- À vendre
- Nord (59)
- Maison Don
- 5 pièces
- Référence 1438
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Maison à DON
EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER
Coup de coeur : Maison familiale de 2018 à 7 min à pied de la gare SNCF !
Sympathique maison de ville semi individuelle 3 chambres.
Un cadre de vie idéal entre ville et campagne.
Découvrez cette charmante maison idéalement située sur la commune prisée de DON. Parfaite pour une famille dynamique, elle allie confort, fonctionnalité et une localisation stratégique à seulement 8 minutes de la N 41.
Au rez-de-chaussée : Espace et Praticité.
L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse combinant salon et séjour, idéale pour vos moments de convivialité. La cuisine, fonctionnelle, communique avec les espaces de vie.
Le + confort : Un WC indépendant et une salle d'eau sont déjà présents au rez-de-chaussée, facilitant la vie quotidienne.
À l'étage : Le coin nuit
L'escalier mène à un palier desservant :
3 chambres accueillantes.
Une salle de bain complète supplémentaire, pour éviter les embouteillages du matin !
Extérieurs et Annexes
Le jardin, véritable havre de paix, dispose d'une terrasse pour vos barbecues d'été. Côté stationnement, aucun stress : la maison est équipée d'un carport pour protéger votre véhicule.
Les points forts en résumé :
Mobilité douce : Gare à 7 min (Lille à moins de 20 min en train).
Double commodité : Salle d'eau en bas + salle de bain en haut.
Extérieurs complets : Jardin, terrasse et carport.
Secteur calme : Proximité immédiate des commerces et des écoles.
Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr.
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 235 990€
- Type de bien Maison
- Charges copropriété 10€
- Taxe Foncière 819€
- Surface 83, 87 m2
- Surface Jardin Privatif 170 m2
- Surface terrain 220 m2
- Chambre RDC 0
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Semi-ouverte Aménagée Equipée
- Etat intérieur Très bon
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 3
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 5
- Plain-pied Non
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Code postal 59272
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Est
- Lotissement Oui
- Nombre étages 1
- Type de transaction A vendre
- Etat général Très bon état
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Recent
- Standing Normal
- Volets Roulants
- Accès PMR Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 940€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC ARRAS : 953 904 620
l'agence
56 rue Rene Lanoy
62300 Lens
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
