- À vendre
- Pas-de-Calais (62)
- Autre Henin Beaumont
- 4 pièces
- Référence 1091
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Immeuble à HENIN BEAUMONT
STEPHANE PLAZA IMMOBILIER
Venez découvrir cet immeuble de rapport situé à HENIN BEAUMONT dans un secteur accessible, très très proche du centre ville et des commodités.
Cet immeuble de rapport présente un excellent potentiel locatif.
Le rez-de-chaussée est composé d'un local commercial déjà loué 960 € TTC par mois, taxe foncière incluse (110 €).
A l'étage : un appartement comprenant une cuisine équipée donnant sur une terrasse, un salon/salle à manger, une salle d'eau et un WC séparé.
Les 2 chambres se trouvent au 2ème étage.
A l'arrière, un hangar de stockage avec terrasse et jardin pouvant être transformé en appartement supplémentaire après rénovation.
Revenus locatifs actuels de 1 520 € mensuels sans compter le potentiel du hangar à aménager.
Idéal pour investisseur à la recherche d'un bien avec revenus immédiats et possibilité de valorisation.
A VISITER SANS ATTENDRE...
Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Hénin-Beaumont.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 189 990€
- Type de bien Immeuble
- Taxe Foncière 1 981€
- Surface 151 m2
- Surface Jardin Privatif 100 m2
- Surface terrain 100 m2
- Chambres 2
- Nombre pièces 4
- Code postal 62110
- Pays France
- Etage X/X 2
- Exposition Sud
- Nombre étages 2
- Type de transaction A vendre
- Neuf - Ancien Recent
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 669€ et 2 259€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC ARRAS : 953 904 620
l'agence
56 rue Rene Lanoy
62300 Lens
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
