- À vendre
- Pas-de-Calais (62)
- Autre Liévin
- Référence 481
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Immeuble de rapport à Liévin
EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER
Venez découvrir ce bâtiment, EMPLACEMENT n°1, au coeur de la zone commerciale dynamique de Carrefour Liévin, à proximité de grande franchise internationale ( Bricot Dépot, Norauto, Action, Boulangerie Ange, Afflelou, Renault, Peugeot,...des restaurants, du cinéma Pathé et du centre-ville.
Local commercial loué à une franchise avec un bail notarié 3-6-9,
sécurisé par une caution personnelle.
Cette configuration vous garantit une rente stable et sécurisée.
Le bien est actuellement loué à 6000 €/mois HT et hors charges, avec la taxe foncière à la charge du locataire.
Il vous offre une excellente visibilité et un trafic important en bordure de la départementale 58, et à 2 minutes de la rocade minière de Lens et de l'A21.
L'enseigne compte 18000 passages par jour.
Le bâtiment est idéalement situé, très facile d'accès et doté de plusieurs places de parking.
L'entrée se fait sur une belle vitrine linéaire de 14 mètres sécurisée par un rideau métallique.
Un réel atout pour votre activité, le développement de votre entreprise et de son chiffre d'affaires !
Diagnostics : très Bon Diagnostic de performance Énergétique, très bonne isolation.
Prestations complémentaires :
Possède également 2 bureaux et 1 salle de pause,
1 panneau Publicité 4/3.
Éclairage faux plafond, Sols en Linoléum, Chauffage Électrique aérotherme, Rideau métallique électrique, Accès PMR.
Découvrez votre Visite Virtuelle en cliquant sur le lien ci-dessous:
https://www.youtube.com/watch?v=FFTkZfgGWgI&t=27s
*Honoraires à charge vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Lens au 03 21 14 37 30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (http://www.georisques.gouv.fr)
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 699 990€
- Type de bien Immeuble de rapport
- Taxe Foncière 10 303€
- Surface 611 m2
- Surface terrain 0 m2
- Chambres 0
- Code postal 62800
- Pays France
- Emplacement commerce Périphérique proche
- Etage X/X 0
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Zone d'activités Zone commerciale Carrefour
- Accès PMR Oui
- Vente des murs Oui, vides
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
votre contact
l'agence
56 rue Rene Lanoy
62300 Lens
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
