À WINGLES
À vendre Demeure de Prestige 10 pièces 220 m²

770 000 € ^*

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER.

Venez découvrir cette magnifique Villa contemporaine semi-plain-pied de 250 m2 édifiée sur un beau terrain clos et parfaitement entretenu de 1200 m2.

Idéalement située dans la commune recherchée de Wingles à moins de 20 minutes de la région Lilloise,
à 30 minutes de l'aéroport Lille-Lesquin.

Calme absolu pour cette villa contemporaine construite en 2023 a été réalisée avec les meilleurs matériaux, un soin infini apporté aux finitions et aux équipements de confort (domotique dernier cri, sonorisation).

L'espace de vie de plain-pied de 180m2 est composé d'une cuisine américaine totalement équipée 5 m de hauteur de plafond donnant sur la terrasse et la piscine.

L'aile principale, d'environ 90 m², largement ouverte sur l'extérieur avec salon, salle à manger.
La seconde aile propose quant à elle, 4 chambres, dont une suite parentale de 30 m2 avec salle de bains et un grand dressing, vue sur la piscine également.

À l'étage, une salle de bain proposant Sauna et douche à l'italienne pour se rafraîchir,
un espace bureau d'environ 25 m² ouvre sur une terrasse, une chambre d'ami supplémentaire et une salle de jeux.

Les 2 niveaux proposent des lieux de vies différents travaillés subtilement autour de plusieurs ambiances.

Bénéficiant d'une orientation idéale, la villa profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Ses larges baies vitrées offrent une vue complètement dégagée sur la pinède environnante et les différents patios intérieurs laissent entrer la nature jusque dans la maison.

Une grande terrasse d'environ 50 m2, un jardin, piscine chauffée, vous offrent la perspective de bons moments de convivialité avec vos proches.

Un grand garage isolé de plus de 40 m2 avec grande porte automatisée,

Bien unique, prestations pointues, au calme et sans vis à vis.

Prestations : Matériaux de qualité, Chauffage au sol, Aspirateur centralisé, Climatisation Air-Air, RT 2012, Vide sanitaire complet, Menuiseries PVC et aluminium, Baies coulissantes, Point d'eau dans le garage, Portail automatisé avec visiophone, Domotique sur l'intégralité des volets électriques et éclairages.

Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur
Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Lens au 03 21 14 37 30.
Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement.

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.