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Maison à SAINT LAURENT DE BREVEDENT
--- URGENT --- VENTE MAISON NEUVE --- URGENT ---
EXCLUSIVITE MAISON CONTEMPORAINE 2024
VIE DE PLAIN-PIED SAINT-LAURENT-DE-BRÈVEDENT
Située sur la commune très recherchée de Saint-Laurent-de-Brèvedent à quelques minutes du Havre, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2024, dans un petit lotissement de sept maisons, offrant 116 m² habitables sur une parcelle de 623 m².
Elle propose une véritable vie de plain-pied avec une vaste entrée ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette grande pièce de vie repose sur un élégant sol en céramique haut de gamme et bénéficie d'un accès direct à l'extérieur grâce à de larges baies coulissantes en aluminium noir avec fermeture automatisée.
L'espace nuit comprend 2 chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire ainsi que 2 WC indépendants. Une arrière-cuisine complète cet ensemble fonctionnel.
À l'extérieur, vous profiterez d'une exceptionnelle terrasse entièrement carrelée de 90 m² exposée plein Sud, dont 30 m² sous porche couvert, idéale pour partager des moments conviviaux en toute saison. Des arrivées d'eau chaude et d'eau froide ainsi que des prises électriques ont été prévues sur la terrasse et dans le garage pour un confort maximal.
La propriété dispose également d'un double garage avec porte motorisée et d'un espace de stockage supplémentaire de plus de 15 m² aménagé au-dessus.
Côté prestations : pompe à chaleur, DPE A, menuiseries aluminium, portes coulissantes italiennes, couverture en ardoises du Canada, équipements modernes et matériaux sélectionnés avec soin.
Les futurs propriétaires n'auront plus qu'à personnaliser les lieux grâce aux travaux de peinture intérieure restant à réaliser. Les clôtures et le portail restent également à aménager afin d'optimiser l'intimité et la sécurité de la propriété.
Les points forts :
Maison de 2024 de 116 m² habitables
Parcelle de 623 m² et vie de plain-pied
Terrasse carrelée de 90 m² exposée Sud dont 30 m² sous porche
Double garage motorisé et stockage supplémentaire de 15 m²
Cuisine aménagée et équipée haut de gamme
Pompe à chaleur et DPE A
Ardoises du Canada
2 chambres possibilité 3
Salle de bains avec douche et baignoire
A prévoir : Peintures à finaliser, clôtures et portail à créer
Un bien rare sur le marché, alliant confort, modernité et qualité de construction dans un cadre de vie privilégié à Saint-Laurent-de-Brèvedent. Une belle opportunité à découvrir rapidement.
Réf. LF1985
Stéphane Plaza Immobilier Le Havre
02 32 85 01 71
Site de l'agence : lehavre@stephaneplazaimmobilier.com
Nos prix sont exprimés frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires sur lehavre.stephaneplazaimmobilier.com
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 430 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 0€
- Loi Carrez Non
- Surface 116 m2
- Surface séjour 60 m2
- Surface terrain 623 m2
- Surface terrasse 90 m2
- Chambre RDC 2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
- Etat intérieur Très bon
- Exposition Séjour SUD OUEST
- Méca. Chauffage Au Sol
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 2
- Nombre niveaux 1
- Nombre pièces 4
- Plain-pied Oui
- Salle de bain 1
- WC 2
- Bien en copropriété Non
- Code postal 76700
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud
- Lotissement Oui
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Etat général Très bon état
- Fenêtres Aluminium Double Vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Neuf
- Standing Grand standing
- Volets Aluminium
- Accès PMR Oui
- Fibre Optique Oui
- Nombre garages/Box 1
- Nombre places parking 4
- Nombre de terrasses 1
- Type de Stationnement Garage Double
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 370€ et 510€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
94 rue Voltaire
76600 Le Havre
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
