À LE HAVRE
À vendre Appartement 3 pièces 79.17 m²

511 000 € ^*

Le Havre : Quartier Saint-Michel
2 parkings inclus
Terrasse 24 m²
Vue dégagée

Au coeur d'un site historique réhabilité, ancien couvent et orphelinat, découvrez ce duplex unique, alliant patrimoine architectural et confort contemporain. Une adresse rare offrant un cadre de vie exceptionnel ou une opportunité d'investissement optimisée.

Surface habitable : 79,17 m²
Séjour de 35 m² exposé sud-ouest, très lumineux
Terrasse privative de 24 m² avec vue dégagée sur les toits du Havre et la tour de l'Hôtel de Ville
2 chambres, 2 salles de douche
Palier à l'étage idéal pour télétravail ou espace de jeu
2 parkings privatifs inclus

Aménagements de qualité, rénovation complète aux normes actuelles (isolation, acoustique, confort thermique)

Adresse centrale et recherchée, proche commerces et transports
Bus ?Ingouville' à 100 m
Hôtel de Ville à 500 m
Espace Coty à 600 m

Si vous souhaitez réaliser un investissement locatif :
Déficit foncier sur 440 000 € de travaux : réduction d'impôt sur revenus fonciers et sur revenu global*
Travaux réalisés par le promoteur
Bien rare sur le marché avec forte attractivité locative
Valorisation patrimoniale d'un duplex d'exception dans le centre historique du Havre

Contactez-nous pour plans détaillés, étude fiscale et visite personnalisée.
Pour en savoir plus : contactez notre agence au 02.32.85.01.71

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Nos prix sont exprimés frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur.
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^* 511 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 511 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 0,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.