- À vendre
- Seine-Maritime (76)
- Appartement Le Havre
- 3 pièces
- Référence 6480
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Appartement à LE HAVRE
Le Havre : Quartier Saint-Michel
Surface : 51 m²
Jardins privatifs : 89 m²
Parking privatif inclus
Au coeur d'un site historique du Havre, ancien couvent puis orphelinat, découvrez ce T3 rare alliant charme de l'ancien et architecture contemporaine.
Une configuration unique :
Accès direct par un jardin privatif plein sud-ouest de 43 m²
Séjour lumineux avec grande baie vitrée ouvrant sur le jardin
Extension contemporaine intégrée à la bâtisse d'origine
Espace nuit calme avec 2 chambres donnant sur un second jardin de 46 m²
Plan très fonctionnel, circulation fluide, double exposition
Deux jardins privatifs pour profiter du soleil du matin au soir : un privilège exceptionnel en coeur de ville.
Pour y vivre ou investir
Cadre de vie privilégié : calme, lumière, espaces verts, architecture préservée
Adresse centrale et recherchée, proche commerces et transports
Excellente attractivité locative (couple urbain, jeune actif, télétravail)
Si vous avez un projet d'investissement locatif sur ce bien :
Déficit foncier (249 000 € de travaux éligibles)
Travaux pris en charge par le promoteur
Déductions fiscales possibles sur revenus fonciers et global*
Valorisation patrimoniale d'un bien unique sur le marché
À proximité :
Bus ?Ingouville' à 100 m
Hôtel de Ville à 500 m
Espace Coty à 600 m
Une adresse exceptionnelle, un plan rare, des espaces extérieurs d'exception : le charme de l'ancien, le confort du neuf, et une vraie valeur patrimoniale.
Contactez-nous pour recevoir les plans et échanger sur votre projet (résidence principale ou investissement).
Pour en savoir plus : contactez notre agence au 02.32.85.01.71
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet
stephaneplazaimmobilier.com/agences/lehavre
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Nos prix sont exprimés frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur.
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* 299 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 299 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 0,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 299 000€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 0€
- Loi Carrez Non
- Surface 51, 51 m2
- Surface loi Carrez 51, 51 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 2
- Nombre pièces 3
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 0€
- Nb Lots Copropriété 38
- Dont lots d'habitation 38
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 76600
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 0
- Nombre étages 2
- Rez de chaussee Oui
- Type de transaction A vendre
- Etat général Excellent
- Neuf - Ancien Neuf
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Oui
votre contact
l'agence
94 rue Voltaire
76600 Le Havre
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
