- À vendre
- Seine-Maritime (76)
- Appartement Le Havre
- 2 pièces
- Référence 6481
Partager sur les réseaux
Appartement à LE HAVRE
Le Havre : Quartier Saint-Michel
Prix : 299 000 € (20 000 € foncier + 279 000 € travaux éligibles déficit foncier)
Surface : 55,39 m². Parking privatif inclus. 1er étage
Investissez dans un bien unique au Havre, au coeur d'une résidence patrimoniale réhabilitée, ancien couvent et orphelinat, transformée en appartements modernes et lumineux. Une opportunité rare pour optimiser votre fiscalité tout en constituant un patrimoine de qualité.
Points forts de ce T2 :
Séjour traversant de 30 m², baigné de lumière, avec vue dégagée sur la cour paysagée
Chambre de 14 m² avec dressing privatif aménagé dans le donjon réhabilité
Plan fonctionnel et agréable pour la location
Prestations soignées : isolation, acoustique, confort thermique
1 parking privatif inclus
Premier étage avec vue dégagée et environnement calme
Atouts investisseurs :
Déficit foncier sur 279 000 € de travaux : déductions fiscales sur revenus fonciers et jusqu'à 10 700 €/an sur revenu global*
Travaux réalisés par le promoteur
Emplacement premium, secteur recherché, forte attractivité locative
Logement clé en main
Quartier Saint-Michel : coeur historique et résidentiel du Havre
Proche commerces, transports, et services de proximité
Bus ?Ingouville' à 100 m
Hôtel de Ville à 500 m
Espace Coty à 600 m
Un investissement unique alliant avantage fiscal, patrimoine architectural et confort moderne.
Contactez-nous pour recevoir le plan détaillé et programmer une étude fiscale.
Pour en savoir plus : contactez notre agence au 02.32.85.01.71
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet
stephaneplazaimmobilier.com/agences/lehavre
et suivez nous sur les réseaux sociaux :
Instagram : stephaneplazaimmo_lehavre
Facebook : Stéphane Plaza Immobilier Le Havre et Montivilliers
Nos prix sont exprimés frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Consultez nos honoraires sur : stephaneplazaimmobilier.com/agences/lehavre
* 299 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 299 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 0,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 299 000€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 0€
- Loi Carrez Non
- Surface 55, 39 m2
- Surface loi Carrez 55, 39 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 1
- Nombre pièces 2
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 0€
- Nb Lots Copropriété 38
- Dont lots d'habitation 38
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 76600
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 1
- Nombre étages 2
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général Excellent
- Neuf - Ancien Neuf
- Accès PMR Non
- Ascenseur Oui
votre contact
l'agence
94 rue Voltaire
76600 Le Havre
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
