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À LE HAVRE
À vendre Appartement 3 pièces 68 m2
126 750 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Le Havre

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  • Chambres 2 chambres
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 68 m2

Appartement à LE HAVRE

MASSILLON - T3 LUMINEUX 68 m² - PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT
Appartement 68 m² - 2 chambres - 1er étage - Exposition Sud - Le Havre

Idéalement situé dans le quartier vivant de Massillon, à deux pas du théâtre Le Normandy, des commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied, cet appartement T3 de 68,35 m² loi Carrez vous offre une belle opportunité d'acquisition à prix accessible. Situé au 1er étage d'une petite copropriété saine de seulement 4 lots, il bénéficie d'une exposition Sud garantissant une belle luminosité.

Configuration : Entrée 4,62 m² avec rangements - Séjour lumineux de 23,17 m² - Cuisine de 7,95 m² à aménager selon vos envies - Chambre 1 de 14,07 m² - Chambre 2 de 11,89 m² - Salle d'eau 5,61 m² - WC séparé

Points forts : Exposition Sud lumineuse - Petite copropriété - Chauffage individuel au gaz - Fibre optique disponible - Rafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser le bien à votre goût et créer de la valeur - Parfait pour un premier achat, un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre en centre-ville

Charges et fiscalité : Taxe foncière 1 400 €/an

Prix : 126 750 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur

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Réf. CR1927
Nos prix sont exprimés frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires sur lehavre.stephaneplazaimmobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 126 750€
  • Type de bien Appartement
aspects financiers
  • Taxe Foncière 1 400€
surfaces
  • Loi Carrez Oui
  • Surface 68 m2
  • Surface loi Carrez 68, 35 m2
  • Surface terrain 0 m2
interieur
  • Type Chauffage Individuel
  • Mode Chauffage Gaz
  • Chambres 2
  • Nombre pièces 3
copropriete
  • Bien en copropriété Oui
  • Charges annuelles (ALUR) 0€
  • Nb Lots Copropriété 4
  • Dont lots d'habitation 3
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
geolocalisation
  • Code postal 76600
  • Pays France
  • Dernier etage Non
  • Etage X/X 1
  • Exposition Sud
  • Nombre étages 3
  • Rez de chaussee Non
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Etat général A Rafraichir
  • Jardin Non
  • Neuf - Ancien Ancien
autres
  • Accès PMR Non
  • Ascenseur Non
  • Fibre Optique Oui
  • Grenier Non

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

votre contact

Coralie RIBET
Conseillère en immobilier
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l'agence

Stéphane Plaza Immobilier Le Havre

94 rue Voltaire
76600 Le Havre

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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

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