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Maison à LE HAVRE
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - LE HAVRE MONT-GAILLARD
À découvrir sans tarder ! Située dans un secteur calme, agréable et familial de Mont-Gaillard, cette maison individuelle de plain-pied de 72 m² offre un beau potentiel de rénovation sur une parcelle de 405 m² avec jardin exposé plein Sud.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux avec accès direct au jardin, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de douche et d'une véranda, véritable espace de vie supplémentaire.
Un garage attenant à la maison ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter ce bien et offrent de nombreuses possibilités de rangement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison représente une excellente opportunité pour créer un intérieur à votre image dans un environnement recherché, proche des écoles, commerces et transports.
Idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement.
Prix attractif : 161 000 € FAI - Réf. LF2000
Une belle opportunité à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Stéphane Plaza Immobilier Le Havre - 02 32 85 01 71
Nos prix sont exprimés frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires sur lehavre.stephaneplazaimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 161 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 150 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,33% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 11 000€
- Prix de vente 161 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 848€
- Loi Carrez Non
- Surface 72 m2
- Surface séjour 22 m2
- Surface terrain 405 m2
- Chambre RDC 2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Semi-ouverte Aménagée
- Etat intérieur A rénover
- Exposition Séjour SUD OUEST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 2
- Nombre pièces 3
- Plain-pied Oui
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Non
- Code postal 76600
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud-ouest
- Lotissement Non
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Etat général Travaux à prévoir
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Volets Roulants
- Accès PMR Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 220€ et 3 020€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
94 rue Voltaire
76600 Le Havre
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
