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Maison à MONTIVILLIERS
NOUVEAUTE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER !
Située en plein coeur de Montivilliers, cette charmante maison de 92 m² au sol offre un cadre de vie rare alliant calme, nature et proximité immédiate des commodités. Écoles, commerces, transports et parc de la Sente des Rivières sont accessibles à pied.
Répartie sur 3 niveaux, la maison propose un séjour lumineux avec cheminée insert, idéal pour des moments chaleureux, ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, rénovée il y a seulement 2 ans.
La maison dispose également d'une salle de bains avec douche, baignoire et WC, ainsi que de 2 grandes chambres de plus de 20 m² au sol chacune, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 521 m² exposée plein Sud. Le jardin avec piscine invite à la détente tandis qu'un second espace extérieur plus intimiste, avec pergola naturelle et vue sur la Lézarde, offre un véritable havre de paix en centre-ville.
Les + du bien :
-Secteur recherché de Montivilliers
-Jardin exposé Sud
-Piscine
-2 grandes chambres
-Cheminée insert
-Cuisine récente aménagée et équipée
-Grand garage
-Buanderie, atelier et stockage bois
-Environnement calme et verdoyant
L'arrivée future du tramway viendra renforcer l'attractivité et la valorisation du secteur.
Une maison coup de coeur à découvrir rapidement !
Contactez nous dès maintenant au 02.32.85.01.71 pour organiser une visite !
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Instagram : stephaneplazaimmo_lehavre
Facebook : Stéphane Plaza Immobilier Le Havre et Montivilliers
REF MM1962- Nos prix sont exprimés frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires sur lehavre.stephaneplazaimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 249 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 1 532€
- Surface 92 m2
- Surface séjour 24, 71 m2
- Surface terrain 521 m2
- Chambre RDC 0
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Insert
- Cuisine Aménagée/équipée
- Exposition Séjour SUD EST
- Mode Chauffage Bois
- Chambres 2
- Nombre niveaux 3
- Nombre pièces 3
- Plain-pied Non
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 0
- WC 1
- Code postal 76290
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud-est
- Nombre étages 2
- Type de transaction A vendre
- Vue dégagée
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres Bois double vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Volets Bois
- Accès PMR Non
- Fibre Optique Oui
- Nombre garages/Box 1
- Nombre de terrasses 1
- Piscine Oui
- Type de Stationnement Garage Fermé
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
94 rue Voltaire
76600 Le Havre
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
