- À vendre
- Seine-Maritime (76)
- Appartement Le Havre
- 2 pièces
- Référence CR1940
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Appartement à LE HAVRE
APPARTEMENT 2 PIECES 37 m² - LOUE - 3e ETAGE - BON ETAT
Nouvelle opportunité d'investissement locatif sécurisé dans le secteur Graville/Montmorency au Havre.
Cet appartement 2 pièces de 36,93 m² loi Carrez, situé au 3e étage d'un immeuble ancien bien entretenu, est vendu loué et offre une rentabilité immédiate dès le premier jour.
Le bien bénéficie d'une exposition plein sud pour le séjour, garantissant une belle luminosité très appréciée des locataires. L'appartement est en bon état général grâce à des travaux récents déjà réalisés : remplacement de la baignoire par une douche, rénovation de la cuisine, nouveaux sols et ballon d'eau chaude de moins de 3 ans.
La cuisine est aménagée et équipée, prête à l'emploi. Le chauffage individuel électrique permet une maîtrise optimale des charges.
Appartement 2 pièces - 36,93 m² loi Carrez - 3e étage - Secteur Graville/Montmorency Le Havre - Vendu loué 520 €/mois HC - Bon état - Travaux récents - Chauffage électrique individuel - Charges 40 €/mois - Taxe foncière 866 €/an - Pas de procédure en cours - Rentabilité immédiate
Prix : 69 500 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur - Réf. CR1940
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter nos agences au 02.32.85.01.71 - Retrouvez toutes nos annonces sur nos réseaux sociaux - Instagram : stephaneplazaimmo_lehavre - Facebook : Stéphane Plaza Immobilier Le Havre et Montivilliers - Réf. CR1940 - Nos prix sont exprimés frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires sur lehavre.stephaneplazaimmobilier.com
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 69 500€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 40€
- Loyer mensuel HC 520€
- Taxe Foncière 866€
- Loi Carrez Oui
- Surface 37 m2
- Surface loi Carrez 36, 93 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Aménagée/équipée
- Exposition Séjour SUD
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 1
- Nombre pièces 2
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 20€
- Nb Lots Copropriété 14
- Dont lots d'habitation 8
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 76600
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 3
- Nombre étages 4
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Ancien
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Fibre Optique Oui
- Grenier Non
- Interphone Oui
- Cave(s) 1
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 570€ et 780€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
94 rue Voltaire
76600 Le Havre
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
