- À vendre
- Seine-Maritime (76)
- Appartement Le Havre
- 3 pièces
- Référence LF1974
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Appartement à LE HAVRE
EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LE HAVRE
Rare sur le marché, ce duplex entièrement rénové de 68m² vous séduira dès la première visite. Situé au 4ème étage avec ascenseur dans la résidence sécurisée Les Jardins de Sanvic, il offre le confort d'une maison avec tous les avantages d'un appartement moderne.
Prêt à emménager ? zéro travaux.
Au niveau principal, une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur via de larges baies vitrées, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle dès votre arrivée. À l'étage, deux belles chambres aux finitions soignées et une salle de bains avec baignoire pour un vrai moment de détente.
Chauffage électrique individuel : maîtrise totale de vos consommations. DPE Classe D ? bon équilibre confort/coûts. Charges de copropriété : 120€/mois, couvrant assurance, entretien des espaces verts, ménage des parties communes et portail sécurisé. Parking collectif privé inclus.
Idéalement situé dans le quartier prisé de Sanvic Vornier : commerces, transports et services à deux pas.
Parfait pour primo-accédants, investisseurs ou toute personne en quête d'un bien moderne et bien situé !
Récapitulatif des Points Clés :
Surface : 68 m²
Étage : 4ème avec ascenseur
Résidence : Les Jardins de Sanvic
Quartier : Sanvic Vornier, Le Havre
État : Entièrement rénové ? aucun travaux
Chambres : 2 chambres + salle de bains avec baignoire
Cuisine : Aménagée et équipée
Chauffage : Électrique individuel
Stationnement : Parking collectif privé résidents
DPE : Classe D
Charges copropriété :120 € / mois
Sécurité : Résidence sécurisée, portail électrique
Profil idéal : Primo-accédants, investisseurs, familles, jeunes actifs
REFS : LF1974
Nos prix sont exprimés frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires sur lehavre.stephaneplazaimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 149 900€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 121€
- Taxe Foncière 1 500€
- Loi Carrez Oui
- Surface 68 m2
- Surface loi Carrez 67, 6 m2
- Surface séjour 26 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Indépendante, aménagée et équipée
- Etat intérieur Bon
- Exposition Séjour EST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 2
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 3
- Salle de bain 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 1 400€
- Détail procédure Pas de travaux de prévus à ce jour
- Quote part de charges 662
- Nb Lots Copropriété 290
- Dont lots d'habitation 131
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 76620
- Pays France
- Dernier etage Oui
- Etage X/X 4
- Exposition Est
- Nombre étages 4
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Vue Degagée
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Volets PVC Roulant
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Oui
- Fibre Optique Oui
- Grenier Non
- Interphone Oui
- Nombre balcons 0
- Nombre de terrasses 0
- Portail électrique Oui
- Type de Stationnement Extérieur
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 210€ et 1 650€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
94 rue Voltaire
76600 Le Havre
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
