À LE HAVRE
À vendre Appartement 4 pièces 93 m²

89 000 € ^*

EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LE HAVRE
T4 RÉNOVÉ 93M² | RÉSIDENCE CALME | CAUCRIAUVILLE | LE HAVRE (76610)

Un appartement familial d'exception, clé en main !

Coup de coeur garanti pour ce superbe T4 de 93m² entièrement rénové, niché dans une résidence calme et parfaitement entretenue du quartier Caucriauville. Grâce à sa double exposition et ses larges ouvertures double vitrage, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle du matin au soir , un luxe rare à ce niveau de prestations.

Clé en main, Aucun travaux à prévoir, Emménagement immédiat !
Une distribution familiale pensée dans les moindres détails.

À l'entrée :
Spacieuse entrée accueillante avec rangements intégrés, pratique dès le premier pas !

Espace de vie :
Séjour-salon de 27m² : convivial, lumineux, idéal pour recevoir ou profiter en famille
Cuisine aménagée et entièrement équipée : plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, coin repas, tout est là, rien à ajouter

Espace nuit :
3 chambres confortables, dont 2 avec placards intégrés pour un rangement optimisé
Salle de bains avec baignoire et meuble vasque, un espace soigné et fonctionnel
WC séparé, le détail qui fait toute la différence au quotidien

En complément :
Cave privative : un espace de stockage précieux, rare et très recherché

Rénovation générale : Appartement entièrement refait,
Menuiseries : Double vitrage + volets roulants PVC partout, isolation et sécurité optimales 
Cuisine : Aménagée et équipée, plaque, four, lave-vaisselle inclus
Salle de bains : Baignoire + meuble vasque
Ascenseur : Présent dans la résidence pour plus de confort au quotidien garanti

Charges de Copropriété : Des Services Inclus de Qualité
Les charges couvrent un ensemble de services essentiels pour votre confort : chauffage collectif avec chaleur assurée sans contrainte de gestion.
Eau chaude incluse dans les charges, ascenseur, entretien et fonctionnement pris en charge, ménage parties communes. Cette résidence est propre et agréable en permanence. Des charges maîtrisées et transparentes pour une gestion budgétaire sereine au quotidien.

Caucriauville, une Vraie Vie de Quartier :
Le secteur Caucriauville (76610) est l'un des quartiers les plus dynamiques et pratiques du Havre :
Tramway et bus à proximité immédiate, mobilité facilitée pour tous
Commerces, supermarchés et services, tout à portée de main
Écoles accessibles à pied, maternelle, primaire et collège pour les familles
Espaces verts et équipements sportifs, qualité de vie et bien-être au quotidien

Ce bien est fait pour vous si :
Vous êtes une famille cherchant un logement spacieux, lumineux et fonctionnel
Vous êtes primo-accédant et souhaitez un bien sans mauvaise surprise
Vous êtes investisseur à la recherche d'un T4 rénové dans un secteur dynamique et bien desservi

Récapitulatif Complet du Bien :
Type T4 
Surface 93 m²
Exposition Double exposition 
Menuiseries Double vitrage + volets roulants PVC 
Cuisine : Aménagée et équipée (plaque, four, lave-vaisselle) 
Chambres : 3 (dont 2 avec placards) 
Salle de bains : Baignoire + meuble vasque 
WC séparé 
Cave privative 
Ascenseur : présent 
Charges : Chauffage collectif, eau chaude, ascenseur, ménage 
État entièrement rénové : aucun travaux 

Visitez ce bien avant qu'il ne soit trop tard !

Les T4 rénovés de cette qualité à Caucriauville se font rares et partent vite. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez dès maintenant l'agence Stéphane Plaza Immobilier Le Havre pour organiser votre visite.

Nos prix sont exprimés frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.
Consultez nos honoraires sur : lehavre.stephaneplazaimmobilier.com
REFS : LF1866
Contact : Stéphane Plaza Immobilier Le Havre
lehavre@stephaneplazaimmobilier.com
Consultez nos honoraires sur lehavre.stephaneplazaimmobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.