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Appartement à LE HAVRE
LE HAVRE - Résidence Les Fonderies
Appartement T3 avec balcon, parking et cave - Beau potentiel !
À deux pas de l'Université du Havre, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, découvrez cet appartement d'environ 70 m², situé au 6? étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité et une vue dégagée.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de douche ainsi que d'un dressing.
L'appartement nécessite quelques travaux de modernisation et un rafraîchissement général, offrant ainsi une belle opportunité de le personnaliser à votre goût ou de réaliser un investissement à fort potentiel.
Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien.
Les + du bien :
- Balcon avec vue dégagée
- Appartement très lumineux
- Nombreuses possibilités d'aménagement
- Cave et stationnement privatif
- Résidence sécurisée avec gardien
- À proximité immédiate de l'Université, des commerces et des transports
- Future ligne de tramway au pied de la résidence (mise en service prévue en 2027)
Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif rentable (colocation possible), cet appartement représente une excellente opportunité grâce à son emplacement recherché et à son fort potentiel de valorisation.
DPE : D
Charges de copropriété : 188 €/mois
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nos agences au 02.32.85.01.71.
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Instagram : stephaneplazaimmo_lehavre
Facebook : Stéphane Plaza Immobilier Le Havre et Montivilliers
Réf. SR2005 Nos prix sont exprimés honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Consultez le barème des honoraires sur le site de l'agence.
* 109 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 99 250€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,82% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 9 750€
- Prix de vente 109 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 180€
- Taxe Foncière 1 744€
- Loi Carrez Oui
- Surface 70 m2
- Surface loi Carrez 69, 43 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Collectif
- Cuisine Indépendante, aménagée et équipée
- Etat intérieur A rafraîchir
- Exposition Séjour EST
- Méca. Chauffage Convecteurs
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 2
- Nombre pièces 3
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 2 332€
- Nb Lots Copropriété 361
- Dont lots d'habitation 150
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Bus à proximité 1 min
- Ecole à proximité 2 min
- Gare à proximité 5 min
- Tramway à proximité 1 min
- Code postal 76600
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 6
- Exposition Est-Ouest
- Nombre étages 14
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Vue DEGAGEE
- Etat général A Rafraichir
- Fenêtres Bois double vitrage
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Ancien
- Volets Roulants électriques
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Oui
- Fibre Optique Oui
- Gardien Oui
- Grenier Non
- Interphone Oui
- Nombre balcons 1
- Cave(s) 1
- Nombre places parking 1
- Sous-sol Oui
- Type de Stationnement Couvert, SousSol
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 570€ et 2 130€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
94 rue Voltaire
76600 Le Havre
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
