- À vendre
- Seine-Maritime (76)
- Appartement Le Havre
- 4 pièces
- Référence LF1909
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Appartement à LE HAVRE
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 122M² EN REZ-DE-JARDIN QUARTIER FÉLIX FAURE, LE HAVRE
Situé dans le quartier résidentiel de Félix Faure au Havre, cet appartement de 122 m² en rez-de-jardin se distingue par sa rénovation complète et ses prestations de qualité. Implanté au sein d'une copropriété calme entourée d'un parc paysagé privé, ce bien offre un cadre de vie agréable et verdoyant.
L'appartement se compose d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et totalement équipée, d'une vaste pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse de 25 m² exposée sud-ouest, offrant une échappée mer.
Cet espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. L'intérieur a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, créant un ensemble harmonieux et confortable.
L'espace nuit comprend trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième selon vos besoins et d'une grande salle de bains avec douches et baignoire. L'ensemble ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer immédiatement.
Le bien bénéficie de nombreux rangements, d'un ascenseur, d'un garage fermé et d'une cave, des éléments pratiques qui ajoutent à son confort quotidien. La copropriété bien entretenue et le secteur Félix Faure, recherché pour son calme et sa proximité des commerces, complètent les atouts de ce bien.
Ce rez-de-jardin représente une opportunité intéressante pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial dans un secteur prisé du Havre.
Une visite s'impose ! Contactez nous !
REFS LF1909
Contact : Stéphane Plaza Immobilier Le Havre 02.32.85.01.71
Nos prix sont exprimés frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires sur lehavre.stephaneplazaimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 475 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 582€
- Taxe Foncière 3 234€
- Loi Carrez Oui
- Surface 122 m2
- Surface loi Carrez 121, 56 m2
- Surface séjour 45 m2
- Surface terrain 0 m2
- Surface terrasse 25, 42 m2
- Type Chauffage Collectif
- Cuisine Indépendante, aménagée et équipée
- Etat intérieur Très bon
- Exposition Séjour SUD OUEST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 3
- Nombre pièces 4
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 6 992€
- Quote part de charges 1 903
- Nb Lots Copropriété 163
- Dont lots d'habitation 60
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 76620
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 0
- Exposition Sud-ouest
- Nombre étages 0
- Rez de chaussee Oui
- Type de transaction A vendre
- Vue Dégagée
- Etat général Très bon état
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Grand standing
- Volets Electrique PVC
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Oui
- Fibre Optique Oui
- Grenier Non
- Interphone Oui
- Nombre balcons 0
- Cave(s) 1
- Nombre garages/Box 1
- Nombre places parking 1
- Nombre de terrasses 1
- Type de Stationnement Extérieur, GarageFerme
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 600€ et 3 600€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
94 rue Voltaire
76600 Le Havre
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
