- À vendre
- Pyrénées-Orientales (66)
- Maison Saint Cyprien
- 4 pièces
- Référence 4285
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Maison à SAINT CYPRIEN
À seulement quelques minutes des plages et du centre de Saint-Cyprien, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, au coeur d'un quartier résidentiel calme, tout en restant proche des commerces et des commodités du quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse, idéale pour les moments de convivialité. L'agencement actuel offre une grande souplesse d'aménagement et permet d'envisager deux à trois chambres selon vos besoins : suite parentale, chambres d'enfants, bureau ou espace de télétravail.
Les travaux structurels ont déjà été réalisés, garantissant confort et sérénité :
? isolation complète
? huisseries neuves
? système de chauffage et climatisation récents
? matériaux de qualité
Quelques finitions restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les lieux à votre goût, tout en profitant d'une maison entièrement habitable dès aujourd'hui.
À l'extérieur, le terrain bien exposé ouvre de nombreuses perspectives : jardin méditerranéen, espace détente, ou encore projet de piscine, selon vos envies. La terrasse existante constitue déjà un bel espace de vie supplémentaire.
Cette maison conviendra parfaitement à un couple, une famille à la recherche d'un bien modulable, ou à un projet de résidence secondaire à proximité immédiate de la mer.
Une opportunité rare à découvrir en exclusivité auprès de votre agence
Stéphane Plaza Immobilier ? Latour-Bas-Elne
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 289 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 596€
- Loi Carrez Non
- Surface 147 m2
- Surface séjour 35, 5 m2
- Surface terrain 280 m2
- Surface terrasse 20 m2
- Chambre RDC 2
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Insert
- Cuisine Independante
- Exposition Séjour SUD
- Méca. Chauffage Air pulsé
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 3
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 4
- Plain-pied Non
- Salle d'eau 1
- WC 2
- Bien en copropriété Non
- Bus à proximité 1 min
- Crèche à proximité 1
- Ecole à proximité 1 min
- Gare à proximité 5 min
- Code postal 66750
- Pays France
- Piscine KM 0 Km
- Etage X/X 0
- Exposition Sud
- Lotissement Non
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Vue Dégagée
- Etat général Travaux à prévoir
- Fenêtres Mixte alu et pvc
- Isolation Par le toit et les murs
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Volets Roulants électriques
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Digicode Non
- Gardien Non
- Grenier Non
- Interphone Non
- Nombre balcons 1
- Nombre garages/Box 1
- Nombre places parking 2
- Nombre de terrasses 1
- Piscine Non
- Portail électrique Non
- Sous-sol Non
- Type de Stationnement Extérieur
- Véranda Non
- Visiophone Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
2 Avenue de Montgat
66700 ARGELES SUR MER
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
