À SAINT CYPRIEN
À vendre Maison 3 pièces 49 m2
155 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Argelès-sur-Mer

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  • Chambres 2 chambres
  • Salle de bain 1 salle d'eau
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 49 m2
  • Parking Parking

Maison à SAINT CYPRIEN

Nichée dans une résidence calme et sécurisée, cette maison est une véritable invitation à ralentir, profiter et savourer l'art de vivre méditerranéen. Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse, lumineuse, et l'on s'y sent immédiatement chez soi.

La véranda, baignée de lumière, prolonge naturellement l'espace de vie et devient un lieu privilégié pour les petits-déjeuners au soleil ou les soirées douces en toute saison. Le séjour avec cuisine ouverte a été pensé pour partager, recevoir et vivre pleinement chaque instant. L'ensemble est fluide, fonctionnel, parfaitement entretenu, sans le moindre travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, une chambre confortable offre calme et intimité, complétée par une salle d'eau avec WC aux lignes actuelles. À l'étage, la mezzanine surplombe le séjour et ouvre le champ des possibles : espace nuit supplémentaire, bureau inspirant, coin lecture ou lieu de détente, à chacun d'y créer son univers.

À l'extérieur, un espace intimiste permet de partager des repas à l'ombre, de profiter des longues soirées d'été et du climat exceptionnel de la région. Un parking collectif sécurisé au sein de la résidence assure confort et sérénité au quotidien.

Climatisée, parfaitement entretenue et prête à vivre, cette maison est idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre élégant ou un investissement locatif de qualité.

Ici, tout a été pensé pour le confort, la tranquillité et le plaisir de vivre à Saint-Cyprien, entre mer, soleil et douceur de vivre.

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 155 000€
  • Type de bien Maison
aspects financiers
  • Charges copropriété 60€
  • Taxe Foncière 650€
surfaces
  • Surface 49 m2
  • Surface loi Carrez 26, 03 m2
  • Surface terrain 0 m2
  • Surface Véranda 12, 22 m2
interieur
  • Chambre RDC 1
  • Type Chauffage Individuel
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Etat intérieur Bon
  • Exposition Séjour SUD
  • Méca. Chauffage Air pulsé
  • Mode Chauffage Climatisation réversible
  • Chambres 2
  • Nombre niveaux 2
  • Nombre pièces 3
  • Plain-pied Non
  • Salle d'eau 1
  • WC 1
copropriete
  • Bien en copropriété Oui
  • Charges annuelles (ALUR) 720€
  • Nb Lots Copropriété 86
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
geolocalisation
  • Code postal 66750
  • Pays France
  • Etage X/X 0
  • Exposition Sud
  • Lotissement Non
  • Nombre étages 0
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Etat général Bon Etat
  • Fenêtres Mixte alu et pvc
  • Jardin Non
  • Neuf - Ancien Ancien
autres
  • Accès PMR Non
  • Ascenseur Non
  • Digicode Non
  • Gardien Non
  • Grenier Non
  • Interphone Non
  • Nombre places parking 1
  • Nombre de terrasses 1
  • Piscine Non
  • Portail électrique Non
  • Sous-sol Non
  • Type de Stationnement Extérieur
  • Véranda Oui
  • Visiophone Non

votre contact

Estelle RICHARD.
Directrice
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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
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