À MARNAY SUR MARNE
À vendre Maison 6 pièces 118.52 m2
76 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Langres

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  • Chambres 4 chambres
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 118,52 m2
  • Jardin Jardin
  • Caves 1 cave

Maison à MARNAY SUR MARNE

Vous recherchez de l'espace, de la clarté et une configuration idéale pour votre famille ? Ne cherchez plus, cette maison de 118,52 m² parfaitement agencée est faite pour vous.

Les points forts de l'habitation :

Le véritable poumon de la maison ! Profitez d'un vaste espace séjour-cuisine de 49 m².

Côté Nuit : L'étage dessert 4 belles chambres, offrant à chaque membre de la famille son propre cocon d'intimité ou la possibilité d'aménager un bureau pour le télétravail.

Surface Optimisée : Avec plus de 118 m² habitables, chaque mètre carré a été pensé pour votre confort quotidien.

Ce bien dispose également d'un grand garage et d'une cave.

Le "Plus" Extérieur :
La propriété dispose d'un terrain non attenant. C'est l'opportunité parfaite pour :

Aménager un potager bio à l'écart du bruit.

Profiter d'un coin de verdure privé sans les contraintes d'entretien immédiat au pied de la porte.

Alors ne perdez pas une minute et contactez nous vite au 03 53 53 03 30 pour plus d'informations ou appelez Damien au 07 56 38 50 04 pour la visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 76 000€
  • Type de bien Maison
aspects financiers
  • Taxe Foncière 461€
surfaces
  • Surface 118, 52 m2
  • Surface séjour 49, 44 m2
  • Surface terrain 253 m2
interieur
  • Chambre RDC 0
  • Type Chauffage Individuel
  • Cheminée Insert
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Etat intérieur Bon
  • Exposition Séjour NORD OUEST
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Bois
  • Chambres 4
  • Nombre niveaux 3
  • Nombre pièces 6
  • Plain-pied Non
  • Salle de bain 1
  • Salle d'eau 0
  • WC 1
geolocalisation
  • Code postal 52800
  • Pays France
  • Etage X/X 0
  • Exposition Sud
  • Nombre étages 0
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Etat général Travaux à prévoir
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Isolation Par les murs
  • Jardin Oui
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Moyen
  • Volets Bois
autres
  • Accès PMR Non
  • Ascenseur Non
  • Chambre Froide Non
  • Digicode Non
  • Fibre Optique Non
  • Gardien Non
  • Grenier Oui
  • Interphone Non
  • Nombre balcons 0
  • Cave(s) 1
  • Nombre garages/Box 1
  • Nombre de terrasses 1
  • Piscine Non
  • Portail électrique Non
  • Sous-sol Non
  • Type de Stationnement Garage Fermé
  • Véranda Non
  • Visiophone Non

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 330€ et 1 830€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

votre contact

Damien COGNON (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC CHAUMONT : 504196874
Cityscan Placeholder Desktop Cityscan Placeholder Mobile

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.