À LANGRES
À vendre Maison 6 pièces 131.92 m2
171 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Langres

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  • Chambres 3 chambres
  • Salle de bain 2 salles d'eau
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 131,92 m2
  • Caves 1 cave

Maison à LANGRES

Votre agence Stéphane PLAZA Immobilier de Langres vous propose cette maison de caractère typiquement Langroise proche de toutes commodités - 131 m² habitables

Située dans un environnement chargé d'histoire, cette authentique maison langroise, saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. Derrière sa façade pleine de cachet, vous découvrirez un intérieur chaleureux alliant éléments anciens et finitions soignées.

Dès l'entrée, le ton est donné avec des matériaux de qualité et une atmosphère unique. Les espaces de vie offrent de beaux volumes, sublimés par des parquets anciens, une cheminée pleine de caractère et une décoration raffinée qui met en valeur le potentiel du bien. La maison dispose de plusieurs chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou recevoir.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour d'environ 17 m² exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente en toute intimité.

Ce bien rare se distingue par son charme atypique, ses belles prestations et son authenticité, faisant de cette maison une opportunité idéale pour les amoureux de biens de caractère au coeur de Langres.

Contactez-nous dès maintenant au 03.53.53.03.34 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 171 000€
  • Type de bien Maison
aspects financiers
  • Taxe Foncière 616€
surfaces
  • Loi Carrez Non
  • Surface 131, 92 m2
  • Surface séjour 13, 85 m2
  • Surface terrain 66 m2
interieur
  • Chambre RDC 0
  • Type Chauffage Individuel
  • Cheminée Autre
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Etat intérieur Très bon
  • Exposition Séjour SUD OUEST
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Gaz de ville
  • Chambres 3
  • Nombre pièces 6
  • Plain-pied Non
  • Salle de bain 0
  • Salle d'eau 2
copropriete
  • Bien en copropriété Non
geolocalisation
  • Code postal 52200
  • Pays France
  • Etage X/X -1
  • Exposition Sud-ouest
  • Nombre étages 2
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Etat général Très bon état
  • Fenêtres Bois double vitrage
  • Isolation Par le toit et les murs
  • Jardin Non
  • Neuf - Ancien Recent
  • Volets Bois
autres
  • Accès PMR Non
  • Ascenseur Non
  • Chambre Froide Non
  • Digicode Non
  • Fibre Optique Non
  • Gardien Non
  • Grenier Non
  • Interphone Non
  • Nombre balcons 0
  • Cave(s) 1
  • Nombre garages/Box 0
  • Nombre de terrasses 1
  • Piscine Non
  • Portail électrique Non
  • Sous-sol Non
  • Type de Stationnement Extérieur
  • Véranda Non
  • Visiophone Non

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 100€ et 4 240€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

votre contact

Clément MATTE
Négociateur
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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.