À LANGRES
À vendre Maison 4 pièces 139.56 m2
226 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Langres

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  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 4 pièces
  • 139,56 m2
  • Jardin
  • Parking

Maison à LANGRES

Maison de charme rénovée

Nature & sérénité au coeur de Langres

À seulement quelques minutes du centre de Langres, découvrez cette maison entièrement rénovée avec goût, où authenticité, confort et esprit nature se rencontrent parfaitement.

Nichée sur un terrain arboré d'environ 640 m², cette maison chaleureuse développe environ 140 m² au sol et offre une atmosphère paisible, idéale pour les amoureux de tranquillité sans renoncer aux commodités de la ville.

Dès l'entrée, le charme opère : matériaux chaleureux, ambiance cocooning, volumes atypiques et décoration soignée créent un véritable havre de paix.

Elle se compose notamment de :

Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 28 m²
Une cuisine conviviale de 17 m²
3 chambres
Une superbe salle de bain avec baignoire et douche
Plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités
Un petit chalet de jardin
Espaces parfaits pour bricoler, jardiner ou créer un atelier
À l'extérieur, profitez d'un cadre verdoyant et intimiste, propice aux repas en terrasse, aux moments de détente ou aux projets de jardinage.

Une maison pleine de charme et de personnalité, idéale pour les amoureux de nature souhaitant rester proches de la ville.

Située à Langres (52200) Haute-Marne
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 226 000€
  • Type de bien Maison
aspects financiers
  • Taxe Foncière 992€
surfaces
  • Loi Carrez Non
  • Surface 139, 56 m2
  • Surface loi Carrez 94, 36 m2
  • Surface séjour 27 m2
  • Surface terrain 639 m2
interieur
  • Chambre RDC 0
  • Type Chauffage Individuel
  • Cheminée Poêle à bois
  • Cuisine Equipee
  • Etat intérieur Très bon
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Electrique
  • Chambres 3
  • Nombre niveaux 2
  • Nombre pièces 4
  • Plain-pied Non
  • Salle de bain 1
  • Salle d'eau 1
  • WC 1
copropriete
  • Bien en copropriété Non
geolocalisation
  • Code postal 52200
  • Pays France
  • Etage X/X 0
  • Exposition Sud
  • Lotissement Non
  • Nombre étages 1
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Jardin Oui
  • Neuf - Ancien Neuf
  • Normes agro-alimentaires Non
autres
  • Accès PMR Non
  • Ascenseur Non
  • Chambre Froide Non
  • Digicode Non
  • Fibre Optique Oui
  • Gardien Non
  • Grenier Oui
  • Interphone Non
  • Nombre balcons 0
  • Cave(s) 0
  • Nombre garages/Box 0
  • Nombre places parking 2
  • Nombre de terrasses 1
  • Piscine Non
  • Portail électrique Non
  • Sous-sol Non
  • Type de Stationnement Extérieur
  • Véranda Non
  • Visiophone Non

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 260€ et 1 750€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller le cadre paisible
Le vendeur Bien exposée, sans travaux

votre contact

Aymeric CAMUS
Aymeric CAMUS
Directeur

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.