- À vendre
- Haute-Marne (52)
- Appartement Langres
- 4 pièces
- Référence 2150
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Appartement à LANGRES
L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Langres vous présente cette appartement Duplex au coeur de Langres intra-muros
Situé dans l'un des emplacements les plus recherchés de Langres, ce superbe duplex de 85 m² entièrement rénové vous offre un cadre de vie alliant charme, confort et praticité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, donnant un accès direct à une première terrasse.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres confortables ainsi que une seconde , pensées pour offrir calme et intimité, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine.
Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort :
Appartement refait à neuf ? aucun travaux à prévoir
Triple vitrage pour une isolation optimale
Chauffage individuel gaz (chaudière Gaz 2025)
Son emplacement intra-muros est un véritable atout : commerces, écoles et services accessibles à pied, pour une vie quotidienne facilitée.
Contactez-nous dès maintenant au 03.53.53.03.34 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 175 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 239€
- Taxe Foncière 607€
- Loi Carrez Oui
- Surface 85, 07 m2
- Surface loi Carrez 85, 07 m2
- Surface séjour 26, 34 m2
- Surface terrain 130 m2
- Chambre RDC 0
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Aménagée/équipée
- Etat intérieur Très bon
- Exposition Séjour SUD OUEST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 3
- Nombre niveaux 1
- Nombre pièces 4
- Salle de bain 0
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 239€
- Détail procédure Bénévoles / toiture zingueurie refaite
- Nb Lots Copropriété 4
- Dont lots d'habitation 4
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 52200
- Pays France
- Dernier etage Oui
- Etage X/X 1
- Nombre étages 1
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Ancien
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Chambre Froide Non
- Digicode Non
- Fibre Optique Oui
- Gardien Non
- Grenier Non
- Interphone Oui
- Nombre balcons 0
- Cave(s) 0
- Nombre garages/Box 0
- Nombre de terrasses 2
- Piscine Non
- Portail électrique Non
- Sous-sol Non
- Véranda Non
- Visiophone Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 770€ et 1 090€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
2 Rue du Général Leclerc
52200 Langres
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
