À VALERGUES
À vendre Maison 4 pièces 142 m²

495 000 € ^*

MAISON DE CHARME EN PIERRE, RENOVÉE, PISCINE, VALERGUES

Au coeur du village recherché de VALERGUES, découvrez cette MAISON EN PIERRE DE CARACTÈRE, ENTIÈREMENT RENOVÉE AVEC SOIN, alliant authenticité, confort moderne et qualité de vie.

DES VOLUMES GÉNÉREUX ET LUMINEUX :
Dès l'entrée, vous serez séduits par un SEJOUR SPACIEUX ET LUMINEUX de plus de 50 m², véritable coeur de la maison.

CUISINE PIÈCE COUP DE COEUR :
La CUISINE HAUT DE GAMME, moderne et parfaitement équipée, ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité :
- Hotte à aspiration descendante
- Grands plans de travail
- Cave à vins intégrée
- Réfrigérateur américain
Un espace pensé pour recevoir et partager.

Rez-de-chaussée FONCTIONNEL :
BUANDERIE de 15 m²
WC indépendant

ESPACE NUIT CONFORTABLE À L'ÉTAGE :
- SUITE PARENTALE (~17 m²) avec salle de bain et DOUCHE ITALIENNE
- CHAMBRE de 15 m² avec douche et lavabo privatifs
- CHAMBRE de 12 m², idéale enfant, bureau ou chambre d'amis

WC INDÉPENDANT avec lave-mains
Deux BALCONNETS et une TERRASSE INTIMISTE de 17 m² complètent l'étage.

EXTÉRIEUR INTIMISTE AVEC PISCINE :
Un extérieur facile à vivre, sans contrainte :
PISCINE en pierre de Bali avec BALNÉO intégrée.
Ambiance ZEN, entourée de bambous,
Un véritable espace de détente, été comme hiver.

PRESTATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Menuiseries PVC DOUBLE VITRAGE
- GARAGE de 16,5 m²
- Stationnement dans la propriété
- PORTAIL ÉLECTRIQUE
- VISIOPHONE et ALARME

LOCALISATION STRATÉGIQUE :
15 min de Montpellier
25 min de Nîmes
15 min des plages
Gare TER à 10 min et aéroport à proximité

PRIX : 495 000 €

Une maison réunissant :
- le CHARME DE L'ANCIEN
- le CONFORT MODERNE
- des VOLUMES GÉNÉREUX
- un CADRE DE VIE PAISIBLE ET PRATIQUE

Un bien RARE, prêt à vivre, idéal pour une famille, un couple actif ou une résidence principale dans le Sud.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Corinne TRUNFIO 06 25 03 26 69

Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/62D8EB77-D7A5-76A5-4364-416E49AB68AE

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.