- À vendre
- Gard (30)
- Appartement Le Grau Du Roi
- 1 pièce
- Référence 4978
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Appartement à LE GRAU DU ROI
L'agence Stéphane Plaza Immobilier vous présente un Studio Cabine idéalement situé à Port Camargue dans une résidence très appréciée pour son cadre exceptionnel et ses superbes plages !
Situé au 1er étage, cet appartement est à deux pas de la mer et bénéficie d'une vue agréable sur les jardins !
Il se compose d'une Cabine, d'une Salle de Bain et d'un Séjour Double.
Points forts de ce bien :
- Entièrement RÉNOVÉ pour un confort optimal
- Climatisation réversible et volet roulant électrique
- Cuisine entièrement équipée avec électroménager récent
Atouts supplémentaires :
- Place de parking numéroté
- Local à vélo
Emplacement privilégié :
À proximité immédiate des commerces et de la plage, cet appartement constitue un excellent choix pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Découvrez notre visite virtuelle : https://tour.previsite.com/DEBA8BD2-1C68-5AED-6A5C-4B21421EBE8B
Pour vous accompagner : Jules au 07 43 32 55 62 ou 04 49 07 73 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 155 500€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 40€
- Taxe Foncière 700€
- Loi Carrez Oui
- Surface 25 m2
- Surface loi Carrez 27 m2
- Surface Jardin Privatif 0 m2
- Surface terrain 0 m2
- Surface terrasse 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 0
- Chambres de service 0
- Nombre pièces 1
- Salle d'eau 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 800€
- Nb Lots Copropriété 267
- Dont lots d'habitation 84
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Bus à proximité 3 min
- Crèche à proximité 3
- Ecole à proximité 3 min
- Gare à proximité 3 min
- Code postal 30240
- Pays France
- Dernier etage Non
- Piscine KM 3 Km
- Etage X/X 1
- Nombre étages 3
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Vue jardin
- Etat général Bon Etat
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Recent
- Standing Bon
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Cave(s) 0
- Nombre places parking 0
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 720€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
116 rue du Port
34280 La Grande-Motte
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
