- À vendre
- Hérault (34)
- Appartement Palavas Les Flots
- 2 pièces
- Référence 4516
Partager sur les réseaux
Appartement à PALAVAS LES FLOTS
L'agence Stéphane Plaza Immobilier La Grande Motte vous propose ce très bel appartement de 2 pièces, situé à Palavas-les-Flots, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Il se trouve en première ligne, face à l'étang du Prévost, au troisième étage sur quatre d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
L'environnement est particulièrement calme et agréable, entouré de verdure, sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée. L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée.
L'intérieur a été entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité. L'isolation a été renforcée pour garantir un confort optimal été comme hiver. L'ensemble est moderne, fonctionnel et prêt à être habité.
L'appartement est vendu entièrement meublé. Il comprend un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 10m2, une cuisine ouverte, une chambre avec rangements, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Des rangements supplémentaires sont également présents.
Un garage fermé de 22 m² est proposé en supplément avec le bien. Il se situe dans la résidence, dispose d'un sol carrelé, de murs habillés et d'un éclairage indépendant.
Ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contacter Adrien au 06.75.13.79.10 ou Claire au 06.75.41.30.58.
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 318 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 100€
- Taxe Foncière 1 080€
- Loi Carrez Oui
- Surface 32, 53 m2
- Surface loi Carrez 32, 53 m2
- Surface terrain 0 m2
- Surface terrasse 9, 2 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Aménagée/équipée
- Etat intérieur Somptueux
- Exposition Séjour NORD OUEST
- Méca. Chauffage Plafond
- Mode Chauffage Climatisation réversible + électrique
- Chambres 1
- Nombre pièces 2
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 1 200€
- Nb Lots Copropriété 177
- Dont lots d'habitation 177
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 34250
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 3
- Nombre étages 4
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Vue Etang du prevost
- Etat général Excellent
- Fenêtres Aluminium Double Vitrage
- Isolation Par le toit et les murs
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Volets Roulants électriques
- Accès PMR Non
- Ascenseur Oui
- Chambre Froide Non
- Digicode Oui
- Fibre Optique Oui
- Gardien Non
- Interphone Non
- Piscine Oui
- Portail électrique Oui
- Sous-sol Non
- Véranda Non
- Visiophone Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 410€ et 610€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
116 rue du Port
34280 La Grande-Motte
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
