- À vendre
- Hérault (34)
- Appartement La Grande Motte
- 1 pièce
- Référence 5004
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Appartement à LA GRANDE MOTTE
L'agence Stéphane Plaza Immobilier vous présente ce Studio CABINE, idéalement situé au Couchant à La Grande-Motte, à seulement 200 mètres de la plage, au sein d'une résidence recherchée pour son calme, son environnement verdoyant et sa piscine.
Cet appartement de 18,91 m² Carrez (24 m² au sol), situé au 2ème étage et exposé plein SUD, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Vendu MEUBLÉ, il est actuellement LOUÉ 610 € charges comprises, offrant ainsi un rendement attractif pour un INVESTISSEUR.
Il se compose de :
Un séjour lumineux avec coin cuisine,
Un espace cabine,
Une salle d'eau et un WC séparé,
Une loggia agréable, idéale pour profiter du soleil et du calme environnant.
Atouts supplémentaires :
Place de parking privative,
Exposition plein SUD,
Résidence avec piscine, un vrai plus pour les vacances ou la location.
Profil investisseur :
Le studio est actuellement loué 610 € par mois charges comprises, assurant une rentabilité intéressante dans un secteur très recherché. Un placement idéal pour sécuriser un revenu locatif immédiat.
Pour vous accompagner : Jules au 07 43 32 55 62 ou 04 49 07 73 78
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 135 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 60€
- Taxe Foncière 574€
- Loi Carrez Non
- Surface 24 m2
- Surface loi Carrez 18, 91 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
- Etat intérieur Excellent
- Exposition Séjour SUD
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 0
- Nombre pièces 1
- Salle de bain 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 720€
- Nb Lots Copropriété 107
- Dont lots d'habitation 62
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Bus à proximité 5 min
- Ecole à proximité 10 min
- Gare à proximité 15 min
- Code postal 34280
- Pays France
- Dernier etage Oui
- Etage X/X 2
- Nombre étages 2
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Vue Piscine
- Etat général Excellent
- Fenêtres Aluminium Double Vitrage
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Recent
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Chambre Froide Non
- Digicode Non
- Gardien Non
- Grenier Non
- Interphone Non
- Nombre balcons 1
- Nombre places parking 1
- Piscine Oui
- Portail électrique Oui
- Sous-sol Non
- Type de Stationnement Extérieur
- Véranda Non
- Visiophone Non
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
116 rue du Port
34280 La Grande-Motte
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
