À LA GRANDE MOTTE
À vendre Appartement 4 pièces 97 m2
395 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier La Grande-Motte

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  • Chambres 3 chambres
  • Salle de bain 2 salles d'eau
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 97 m2
  • Parking Parking

Appartement à LA GRANDE MOTTE

IDEALEMENT situé à LA GRANDE MOTTE.
Un appartement d'exception avec sa RENOVATION de qualité, et ses volumes généreux, des prestations haut de gamme, au sein d'une résidence calme et recherchée du quartier du Ponant.
Situé au 2? étage, ce bien se distingue par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son ambiance élégante et contemporaine.
Il se compose de :
TROIS CHAMBRES spacieuses de 12,6 m², 14 m² et 19 m²
Un séjour lumineux de 30 m², idéal pour recevoir
Une salle de bain et une salle d'eau, pour un confort optimal
Un parking privatif sécurisé, inclus avec le bien

La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité : parquet au sol, cuisine moderne entièrement équipée, finitions soignées et prestations actuelles.
Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée sur un sentier verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent CONFORT MODERNE, SERENITE et emplacement privilégié.

Découvrez dès maintenant la visite virtuelle et laissez-vous séduire : https://tour.previsite.com/F9B03DB3-8496-0219-9E3E-301C8AA48CCF

Contact CLAIRE : 06 75 41 30 58
cbigata@stephaneplazaimmobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 395 000€
  • Type de bien Appartement
aspects financiers
  • Charges copropriété 114€
  • Taxe Foncière 1 648€
surfaces
  • Loi Carrez Oui
  • Surface 97 m2
  • Surface loi Carrez 97 m2
  • Surface terrain 0 m2
interieur
  • Type Chauffage Individuel
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Etat intérieur Très bon
  • Exposition Séjour SUD - NORD
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Gaz
  • Chambres 3
  • Nombre pièces 4
  • Salle d'eau 2
  • WC 2
copropriete
  • Bien en copropriété Oui
  • Charges annuelles (ALUR) 1 368€
  • Nb Lots Copropriété 58
  • Dont lots d'habitation 38
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
geolocalisation
  • Bus à proximité 2 min
  • Crèche à proximité 2
  • Ecole à proximité 2 min
  • Gare à proximité 2 min
  • Code postal 34280
  • Pays France
  • Dernier etage Oui
  • Piscine KM 5 Km
  • Etage X/X 2
  • Nombre étages 4
  • Rez de chaussee Non
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Etat général Très bon état
  • Jardin Non
  • Neuf - Ancien Recent
  • Standing Bon
autres
  • Accès PMR Non
  • Ascenseur Non
  • Grenier Non
  • Nombre places parking 1
  • Type de Stationnement Extérieur

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 032€ et 1 396€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller BELLES SURFACES.
Le vendeur BELLES RENOVATIONS

votre contact

Jean-Marie ASTRUC
Directeur
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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.