- À vendre
- Indre-et-Loire (37)
- Appartement Joue Les Tours
- 2 pièces
- Référence 15292
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Appartement à JOUE LES TOURS
À Joué-lès-Tours, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des commodités, découvrez cet appartement de 45 m² idéal pour un investissement locatif.
Situé dans une résidence calme et bien entretenue, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain et de rangements pratiques.
Le bien est vendu avec locataire en place, garantissant une rentabilité attractive et immédiate.
Les plus :
-Secteur recherché et bien desservi (tramway à quelques pas)
-Bonne rentabilité locative
-Faibles charges de copropriété
-Appartement en bon état général
Idéal pour investisseur souhaitant un revenu locatif.
* 86 700€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 80 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,38% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 6 700€
- Prix de vente 86 700€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 688€
- Loi Carrez Oui
- Surface 44, 29 m2
- Surface loi Carrez 44, 29 m2
- Surface séjour 15, 34 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Collectif
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 1
- Nombre pièces 2
- Salle de bain 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 1 250€
- Nb Lots Copropriété 0
- Dont lots d'habitation 154
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 37300
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 0
- Nombre étages 0
- Rez de chaussee Oui
- Type de bail Bail habitation
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres Bois simple vitrage
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Ancien
- Volets Bois
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Non
- Fibre Optique Oui
- Nombre balcons 1
- Cave(s) 1
- Nombre de terrasses 0
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1 040€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
5 avenue Victor Hugo
37300 Joué-les-Tours
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
