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Appartement à PARIS
++ + APPARTEMENT FAMILIAL / PARIS / 2 TERRASSES +++
Au coeur du très recherché 15ème arrondissement de Paris, ce bien familial se situe dans le quartier prestigieux et résidentiel Garibaldi-Cambronne, jouissant de l'art de vivre parisien, au calme entre les rues
Lecourbe et Vaugirard. Profitant d'une mosaïque de commerces, à quelques mètres de l'excellent lycée Blomet, cet appartement permet d'accéder facilement aux meilleurs établissements scolaires de la capitale (des 6ème, 5ème et 16ème arrondissements) et offre tous les avantages de la vie parisienne avec une ambiance de village.
Il est idéalement situé, à quelques minutes à pied des transports (Métro ligne 12 Volontaires, lignes 6 et 12 Pasteur et ligne 10 Ségur), de la gare Montparnasse et garantit un accès privilégié aux richesses culturelles et patrimoniales de la rive gauche.
Au premier étage d'un immeuble édifié dans les années 60, avec ascenseur et gardien, appartement traversant de 5 pièces, au plan harmonieux, d'une surface privative de 105 m² avec terrasses de 19 m². Ce bien propose une entrée avec rangements, une salle à manger, un salon lumineux (actuellement aménagé en chambre) ouvert sur une agréable terrasse orientée Sud-Ouest, une cuisine dînatoire équipée et aménagée, trois chambres dont deux sur terrasse, une salle de douche, une salle de bains et un WC indépendant.
Appartement à l'ambiance chaleureuse et intimiste profitant d'une modularité et personnalisation de l'espace intérieur au sein d'un environnement urbain privilégié.
En annexe une cave au sous-sol de l'immeuble et un double box en sus.
Activité libérale autorisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 1 198 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 1 173 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,13% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 25 000€
- Prix de vente 1 198 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 448€
- Taxe Foncière 2 576€
- Surface 105 m2
- Surface loi Carrez 105, 41 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Collectif
- Etat intérieur Très bon
- Exposition Séjour SUD OUEST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 4
- Nombre pièces 5
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 5 376€
- Nb Lots Copropriété 198
- Dont lots d'habitation 32
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Bus à proximité 1 min
- Métro à proximité 2 min
- Code postal 75015
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 1
- Exposition Sud-ouest
- Nombre étages 8
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Fenêtres Aluminium Simple Vitrage
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Volets Pliants
- Accès PMR Non
- Ascenseur Oui
- Fibre Optique Oui
- Nombre balcons 2
- Cave(s) 1
- Nombre places parking 2
- Type de Stationnement Sous-Sol
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
7 avenue Victor Cresson
92130 Issy les Moulineaux
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
