À ISSY LES MOULINEAUX
À vendre Appartement 4 pièces 106 m2
919 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Issy-les-Moulineaux

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  • Chambres 3 chambres
  • Salle de bain 2 salles d'eau
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 106 m2
  • Jardin Jardin
  • Caves 1 cave
  • Parking Parking

Appartement à ISSY LES MOULINEAUX

+++ DERNIER ÉTAGE / CORENTIN CELTON / TERRASSE +++

Vous cherchez un appartement qui ne fait aucun compromis ? Bienvenue à l'agence Stéphane Plaza Issy-les-Moulineaux, qui vous propose un quatre-pièces situé au 6ème et dernier étage, au coeur du très recherché quartier Corentin-Celton. Ici, tout respire l'espace, le confort et la lumière.

Dès l'entrée, impossible de ne pas être happé par ce séjour de plus de 32 m², baigné de soleil toute la journée grâce à une exposition plein sud parfaite. Les grandes ouvertures prolongent la pièce vers un magnifique balcon de 11,42 m². Véritable extension extérieure où l'on vit autant qu'à l'intérieur : petit-déjeuner au soleil et plantes qui s'épanouissent sans effort !

Le tout au calme absolu, au sommet d'une résidence de standing des années 80, impeccablement entretenue et entourée d'un jardin intérieur soigné.

Vous découvrirez également une cuisine dinatoire, aménagée et équipée, trois chambres dont une avec une salle d'eau, deux WC, ainsi que plusieurs rangements bien pensés. Une grande cave électrifiée et deux parkings (boxables) côte à côte viennent compléter le tout.

Un bien singulier, une opportunité rare.

Alors, on le visite ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 919 000€
  • Type de bien Appartement
aspects financiers
  • Taxe Foncière 1 984€
surfaces
  • Surface 106 m2
  • Surface loi Carrez 106, 19 m2
  • Surface séjour 32, 07 m2
  • Surface terrain 0 m2
  • Surface terrasse 11, 42 m2
interieur
  • Type Chauffage Collectif avec comptage individuel
  • Cuisine Indépendante, aménagée et équipée
  • Etat intérieur Très bon
  • Exposition Séjour SUD
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Gaz
  • Chambres 3
  • Nombre pièces 4
  • Salle d'eau 2
  • WC 2
copropriete
  • Bien en copropriété Oui
  • Charges annuelles (ALUR) 6 000€
  • Nb Lots Copropriété 107
  • Dont lots d'habitation 57
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
geolocalisation
  • Bus à proximité 2 min
  • Métro à proximité 5 min
  • Tramway à proximité 8 min
  • Code postal 92130
  • Pays France
  • Dernier etage Oui
  • Etage X/X 6
  • Exposition Sud
  • Nombre étages 6
  • Rez de chaussee Non
  • Type de transaction A vendre
  • Vue dégagée
exterieur
  • Etat général Excellent
  • Fenêtres Double vitrage
  • Jardin Oui
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Bon
  • Volets Electrique PVC
autres
  • Accès PMR Oui
  • Ascenseur Oui
  • Digicode Oui
  • Fibre Optique Oui
  • Gardien Oui
  • Grenier Non
  • Interphone Oui
  • Nombre balcons 1
  • Cave(s) 1
  • Nombre places parking 2
  • Portail électrique Oui
  • Type de Stationnement Sous-Sol
  • Visiophone Oui

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 480€ et 2 060€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller la luminosité

votre contact

Sabrina KHAL
Négociatrice
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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.