À ISSY LES MOULINEAUX
À vendre Appartement 2 pièces 50 m2
315 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Issy-les-Moulineaux

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  • Chambres 1 chambre
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 50 m2
  • Caves 1 cave

Appartement à ISSY LES MOULINEAUX

+++DERNIER ETAGE - LUMINEUX - A PROXIMITE DE LA GARE GRAND PARIS EXPRESS+++
Votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ISSY-LES-MOULINEAUX vous présente ce beau deux pièces de 48 m2 à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (M°12 Mairie d'Issy, RER C station Issy, Tram 2 station Jacques-Henri Lartigue et de la Gare Grand Paris Express qui accueillera la future ligne de Métro 15).
Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue et arborée avec gardien, venez découvrir ce charmant appartement composé d'une entrée avec placard desservant une cuisine indépendante aménagée, un double séjour LUMINEUX exposé plein SUD bénéficiant d'une vue dégagée, une chambre au calme sur jardin avec salle de bains et un WC séparé. Une SECONDE chambre peut -être facilement créée par l'apposition d'une cloison.
Une cave complète ce bien.
Le bien idéal pour une première acquisition ou un pied à terre parisien à proximité des transports pour rejoindre facilement la capitale. A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 315 000€
  • Type de bien Appartement
aspects financiers
  • Charges copropriété 234€
  • Taxe Foncière 609€
surfaces
  • Loi Carrez Oui
  • Surface 50 m2
  • Surface loi Carrez 48, 28 m2
  • Surface séjour 21, 34 m2
  • Surface terrain 0 m2
interieur
  • Type Chauffage Collectif
  • Cuisine Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour SUD
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Gaz
  • Chambres 1
  • Nombre pièces 2
  • Salle de bain 1
  • WC 1
copropriete
  • Bien en copropriété Oui
  • Charges annuelles (ALUR) 2 808€
  • Nb Lots Copropriété 350
  • Dont lots d'habitation 178
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
geolocalisation
  • Bus à proximité 1 min
  • Ecole à proximité 2 min
  • Métro à proximité 7 min
  • Tramway à proximité 5 min
  • Code postal 92130
  • Pays France
  • Dernier etage Oui
  • Etage X/X 4
  • Exposition Sud
  • Nombre étages 4
  • Rez de chaussee Non
  • Type de transaction A vendre
  • Vue Dégagée
exterieur
  • Etat général Bon Etat
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Moyen
autres
  • Accès PMR Non
  • Ascenseur Non
  • Digicode Oui
  • Gardien Oui
  • Interphone Oui
  • Cave(s) 1

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1 310€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller LUMIERE ET EMPLACEMENT
Le vendeur PROXIMITE DES COMMERCES ET DES TRANSPORTS

votre contact

Audrey WALTER (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC NANTERRE : 949550644
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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.