- À vendre
- Hauts-de-Seine (92)
- Appartement Issy Les Moulineaux
- 2 pièces
- Référence 6043
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Appartement à ISSY LES MOULINEAUX
+++ SPÉCIAL INVESTISSEUR / DIVISION EN 2 STUDIOS POSSIBLE / FORTE RENTABILITÉ +++
Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ISSY-LES-MOULINEAUX vous propose une EXCLUSIVITÉ à proximité du RER C ISSY (et future ligne 15).
Venez découvrir cet appartement de 2 pièces au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue. Il se compose d'une grande pièce à vivre LUMINEUSE et SANS VIS-A-VIS, avec cuisine ouverte AMÉNAGÉE, d'une grande chambre, d'une douche et des WC séparés. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété (parties communes et toiture refaites en 2025).
Il est possible de diviser le bien en 2 studios d'environ 15m2 puisqu'il comporte 2 portes palières. Le loyer généré à la suite de la division sera d'environ 1800 euros / mois charges comprises.
Un bien RARE à FORT POTENTIEL.
L'appartement est vendu loué. Bail nu dont le loyer s'élève à 960 € hors charges (75 € de charges).
On visite?
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 249 000€
- Type de bien Appartement
- Loyer mensuel HC 883€
- Charges récupérables 75€
- Taxe Foncière 300€
- Surface 31 m2
- Surface loi Carrez 31 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Chambres 1
- Nombre pièces 2
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 1 320€
- Nb Lots Copropriété 9
- Dont lots d'habitation 9
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 92130
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 1
- Nombre étages 3
- Rez de chaussee Non
- Type de bail Bail habitation (Loi 89)
- Type de transaction A vendre
- Neuf - Ancien Ancien
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC NANTERRE : 949550644
l'agence
7 avenue Victor Cresson
92130 Issy les Moulineaux
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
