- À vendre
- Hauts-de-Seine (92)
- Appartement Issy Les Moulineaux
- 4 pièces
- Référence 6174
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Appartement à ISSY LES MOULINEAUX
++ APPARTEMENT FAMILIAL 4 PIÈCES 92,5m² ? TERRASSE & BALCON ? QUARTIER LA FERME ++
Au coeur du QUARTIER LA FERME, à 2 pas des COMMERCES et JUSTE DERRIÈRE LA RUE JP TIMBAUD, à proximité immédiate du TRAM LES MOULINEAUX, du RER C, de la future LIGNE 15, des ÉCOLES et du PARC DE L'ÎLE SAINT-GERMAIN, votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ISSY-LES-MOULINEAUX vous présente ce SUPERBE APPARTEMENT FAMILIAL DE 92,5m².
Au 3ÈME ÉTAGE d'une PETITE COPROPRIÉTÉ RÉCENTE ET BIEN ENTRETENUE, ce bien ENTIÈREMENT RÉNOVÉ et TRAVERSANT offre une DISTRIBUTION IDÉALE et des volumes parfaitement optimisés.
Il se compose d'une ENTRÉE AVEC RANGEMENTS, d'un ESPACE DE VIE LUMINEUX avec BUREAU, d'une CUISINE SEMI-OUVERTE donnant accès à une TERRASSE EXPOSÉE OUEST, ainsi que d'un CELLIER. Côté nuit, un espace distinct comprenant 2 CHAMBRES, une SALLE DE BAINS, des WC SÉPARÉS, ainsi qu'une SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU.
Un BALCON EXPOSÉ EST vient compléter cet ensemble, offrant une DOUBLE EXPOSITION rare. Une CAVE et un PARKING EN SOUS-SOL accompagnent ce bien.
Un appartement réunissant EMPLACEMENT PREMIUM, CONFORT, EXTÉRIEURS et STANDING, idéal pour une vie familiale épanouie.
ON VISITE ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 719 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 252€
- Taxe Foncière 1 082€
- Loi Carrez Oui
- Surface 92, 45 m2
- Surface loi Carrez 92, 45 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
- Etat intérieur Excellent
- Exposition Séjour OUEST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 3
- Nombre pièces 4
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 3 024€
- Nb Lots Copropriété 18
- Dont lots d'habitation 8
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 92130
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 3
- Nombre étages 6
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général Excellent
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Neuf - Ancien Recent
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Oui
- Digicode Oui
- Fibre Optique Oui
- Interphone Oui
- Nombre balcons 2
- Cave(s) 1
- Nombre places parking 1
- Type de Stationnement Couvert
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
7 avenue Victor Cresson
92130 Issy les Moulineaux
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
