- À vendre
- Pas-de-Calais (62)
- Maison Montigny En Gohelle
- 7 pièces
- Référence 741
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Maison à Montigny en Gohelle
EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER
Venez découvrir ce lot de deux maisons dont un plain pied sur une parcelle de plus de 2000 m2 situé à Montigny en Gohelle, à deux pas de toutes les commodités, écoles, transports et axes routiers.
La première maison d'environ 115 m2 se compose d'un hall d'entrée spacieux avec grand dressing/buanderie, salon et salle à manger, grande cuisine aménagée et équipée, salle de bain avec baignoire, douche, dressing et wc séparés.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses (16, 12 et 12 m2)
Une véranda et son cellier puis une cave complètent ce bien.
La seconde maison, de plain pied, d'environ 68m2, présente un séjour/salle à manger d'environ 33 m2, une cuisine aménagée, une grande chambre, salle d'eau avec douche, wc séparés et un placard. La véranda de 12 m2 et le local technique ajoutent une touche de commodités supplémentaire.
En prime, vous bénéficierez de quatre garages et de nombreuses dépendances dans un vaste jardin arboré, clôturé et sans vis à vis, créant ainsi un cadre idyllique pour profiter des beaux jours.
Avec une surface habitable de 183 m2 et un espace utile de 335 m2, cette propriété offre un potentiel incroyable à découvrir !
Pour toutes informations complémentaires, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Hénin Beaumont.
Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 195 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 1 700€
- Loi Carrez Non
- Surface 180 m2
- Surface séjour 33, 7 m2
- Surface terrain 2 088 m2
- Surface Véranda 16 m2
- Chambre RDC 1
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Indépendante, aménagée et équipée
- Etat intérieur Bon
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 4
- Nombre pièces 7
- Plain-pied Non
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 1
- WC 2
- Code postal 62640
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud-est
- Lotissement Non
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Fenêtres Bois double vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Normal
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Cave(s) 1
- Nombre garages/Box 4
- Nombre places parking 3
- Type de Stationnement Garage Fermé
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 130€ et 2 930€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
Agent commercial
RSAC ARRAS : 953 904 620
l'agence
80 Place Jean Jaurès
62110 Hénin-Beaumont
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
