- À vendre
- Val-d'Oise (95)
- Autre Goussainville
- Référence 2139
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Immeuble à GOUSSAINVILLE
Opportunité rare en plein centre-ville de Goussainville !
Idéal pour les investisseurs, cet immeuble en parfait état offre une opportunité exceptionnelle avec un rendement locatif immédiat. Composé de 5 appartements, il comprend :
- 4 appartements F2 confortables et fonctionnels,
- 1 appartement F4 en duplex, spacieux et lumineux.
L'ensemble du bâtiment est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Les logements sont propres et bien entretenus, garantissant un cadre de vie agréable pour les locataires.
L'immeuble bénéficie également d'un bel espace jardin, idéal pour se détendre ou profiter des beaux jours. Situé dans un quartier calme, il offre un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et services.
Points forts :
- Tous les appartements sont actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate.
- L'immeuble génère plus de 4000 € de revenus locatifs mensuels, permettant un retour sur investissement rapide.
- Emplacement stratégique en centre-ville, très recherché par les locataires.
- Aucune charge de rénovation à prévoir.
* 645 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 615 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 30 000€
- Prix de vente 645 000€
- Type de bien Immeuble
- Taxe Foncière 3 300€
- Surface 135 m2
- Surface terrain 410 m2
- Chambres 0
- Code postal 95190
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud
- Nombre étages 2
- Type de transaction A vendre
- Etat général Très bon état
- Neuf - Ancien Recent
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
votre contact
l'agence
1 boulevard Roger Salengro
95190 Goussainville
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
