À FONTENAY-EN-PARISIS
À vendre Immeuble 120 m²

440 000 € ^*

Immeuble à Fontenay-en-Parisis ? Opportunité rare !
Situé au coeur de Fontenay-en-Parisis, charmante commune du Val-d'Oise, cet immeuble présente une opportunité idéale pour investisseurs en quête de rentabilité et de tranquillité.

Ce bien se compose de six logements répartis sur trois niveaux, avec un sous-sol, une cour arborée, un jardin et une dépendance aménagée. Le tout est situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités locales, des écoles et des axes de transport.

Détail des lots :
-Rez-de-chaussée :
Appartement n°1 - 22,56 m² : 1 chambre, salle de bains, cuisine. Actuellement loué avec une bonne rentabilité.
Appartement n°2 - 23,28 m² : 1 chambre, salle de bains, cuisine.

-1er étage :
Appartement n°3 - 26,52 m² : 1 chambre, salle de bains, cuisine
Appartement n°4 - 25,96 m² : 1 chambre, salle de bains, cuisine

-2ème étage :
Appartement n°5 - 26,34 m² : 1 chambre, salle de bains, cuisine

- Dépendance (dans la cour) - Appartement n°6 :
30,77 m² : Grande pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec WC, mezzanine. Également louée avec une excellente rentabilité

Les atouts :
- Deux logements déjà loués avec une bonne rentabilité
- Potentiel locatif important pour les autres appartements - Rendement global attractif possible
- Immeuble complet et fonctionnel
- Dépendance aménagée avec charme
- Cour intérieure, jardin et sous-sol offrant un cadre de vie agréable
- Emplacement recherché, calme et proche de toutes commodités
- Pas de copropriété - gestion simplifiée

Que vous soyez investisseur aguerri ou à la recherche d'un placement patrimonial sécurisé, ce bien réunit tous les critères pour un projet pérenne et rentable.

^* 440 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 420 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.