À GAILLAC
À vendre Maison 5 pièces 145 m2
439 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Gaillac

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  • Chambres 4 chambres
  • Salle de bain 1 salle d'eau
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 145 m2
  • Jardin Jardin
  • Parking Parking

Maison à GAILLAC

Située sur la commune de Gaillac, dans le secteur de Tessonnière, à seulement 5 km du centre ville et 20 km d'Albi, venez découvrir cette magnifique maison récente de plain-pied, aux prestations soignées et au confort moderne.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. La maison propose également une cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable au quotidien, complétée par une arrière-cuisine et un cellier/buanderie avec accès direct au garage : un véritable atout pour une organisation optimale.
L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une superbe suite parentale, véritable cocon de tranquillité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin avec piscine, parfait pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis ??
Les aménagements extérieurs restent à finaliser, vous offrant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos envies et de créer un espace qui vous ressemble.
? Une maison alliant emplacement idéal, modernité, confort et potentiel. ? COUP DE C?UR ASSURÉ ! ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 439 000€
  • Type de bien Maison
aspects financiers
  • Taxe Foncière 1 800€
surfaces
  • Surface 145 m2
  • Surface terrain 1 500 m2
interieur
  • Type Chauffage Individuel
  • Cheminée Poêle à granulés
  • Etat intérieur Excellent
  • Mode Chauffage Chauffe-eau thermodynamique
  • Chambres 4
  • Nombre pièces 5
  • Plain-pied Oui
  • Salle de bain 1
  • Salle d'eau 1
  • WC 2
geolocalisation
  • Code postal 81600
  • Pays France
  • Etage X/X 0
  • Exposition Nord-Sud
  • Lotissement Non
  • Nombre étages 0
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Etat général Excellent
  • Fenêtres Mixte alu et pvc
  • Isolation Oui
  • Jardin Oui
  • Neuf - Ancien Recent
  • Standing Grand standing
  • Volets Roulants électriques
autres
  • Accès PMR Oui
  • Fibre Optique Oui
  • Nombre places parking 5
  • Nombre de terrasses 2
  • Piscine Oui
  • Portail électrique Oui
  • Type de Stationnement Extérieur, GarageFerme

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 930€ et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

votre contact

Marjorie GONCALVES
Directrice
Cityscan Placeholder Desktop Cityscan Placeholder Mobile

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.