À CHARTRES
À louer Local d'activité 541 m2
Loyer 3 000 €/mois charges comprises *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Dreux

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  • Surface 541 m2
  • Parking Parking

Local d'activité à CHARTRES

Nous vous proposons un local d'activités, idéalement situé au coeur d'une zone d'activité dynamique, à proximité immédiate de la rocade, de la nationale direction Paris et de l'autoroute Paris-Le Mans.

Caractéristiques principales :
-Terrain : Vaste parcelle de 1500 m², offrant un espace extérieur spacieux et de nombreuses possibilités d'aménagement.
-Atelier : Surface de 431 m², idéale pour la production, le stockage ou toute autre activité nécessitant un espace important.
-Bureaux : 110 m² de bureaux lumineux et fonctionnels, parfaits pour accueillir votre équipe administrative et commerciale.
-Emplacement stratégique :
Proximité immédiate de la rocade, facilitant l'accès et les déplacements.
Accès direct à la nationale direction Paris, idéal pour les activités nécessitant des liaisons régulières avec la capitale.
Autoroute Paris-Le Mans à quelques minutes, un atout majeur pour les entreprises ayant une activité nationale ou internationale.
-Zone d'activité dynamique : Bénéficiez de l'attractivité d'une zone d'activité en plein essor, avec de nombreuses entreprises à proximité et des services adaptés.
Ce local d'activités est idéal pour :
Les entreprises industrielles
Les artisans
Les entreprises de logistique
Les PME/PMI
Les professions libérales
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local d'activités.
Sofiane KASSOUL
07 82 70 10 58
skassoul@stephaneplazaimmobilier.com

* Loyer 3 000,00€/mois charges comprises
Dont charges récupérables : NC
Honoraires charge locataire : 10 800,00 € TTC
Dépôt de garantie : 9 000,00 €


caractéristiques

general
  • Dépôt de garantie 9 000€
  • Honoraires état des lieux 0€
  • Surface Bureaux 110 m2
  • Surface entrepôt 431 m2
  • Type de bien Local d'activité
aspects financiers
  • Honoraires Locataire 10 800€
  • Loyer mensuel HC 3 000€
  • Loyer charges comprises 3 000€
  • Loyer HT HC / m2 / an 66, 54€
  • Charges récupérables 0€
  • Taxe Foncière 1 920€
surfaces
  • Surface 541 m2
  • Surface terrain 1 500 m2
interieur
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Gaz
copropriete
  • Bien en copropriété Non
geolocalisation
  • Code postal 28000
  • Pays France
  • Type de bail Bail commercial 3/6/9
  • Type de transaction A louer
autres
  • Accès PMR Non
  • Digicode Non
  • Gardien Non
  • Interphone Non
  • Cave(s) 0
  • Nombre places parking 30
bail
  • Bail tout commerce Non
  • Date de disponibilité 01/02/2025
professionnel
  • Fosse d'entretien Non
  • Reprise (avec ou sans) Non

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 260€ et 3 090€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).

votre contact

Abou-Sofiane KASSOUL
Directeur
Cityscan Placeholder Desktop Cityscan Placeholder Mobile

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.