À CHATEAUNEUF EN THYMERAIS
À vendre Demeure de Prestige 12 pièces 414 m2
395 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Dreux

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  • Chambres 6 chambres
  • Salle de bain 1 salle d'eau
  • Pièces 12 pièces
  • Surface 414 m2
  • Jardin Jardin
  • Parking Parking

Demeure de Prestige à CHATEAUNEUF EN THYMERAIS

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Dreux, vous propose à la vente cet ensemble immobilier de charme niché dans un environnement calme et verdoyant.
Il est composé de deux maisons indépendantes, implantées sur une parcelle de 2 095 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet multigénérationnel.

Un lieu pensé pour la vie de famille

Cette propriété permet de vivre ensemble tout en préservant l'intimité de chacun :

Accueillir parents ou grands-parents à proximité, en toute indépendance

Offrir un espace dédié aux enfants ou à la famille de passage

Créer une vraie maison de famille conviviale et évolutive

Le calme du village, les espaces extérieurs et la configuration des maisons permettent de profiter d'un quotidien paisible, avec la possibilité d'avoir ses proches à côté tout en conservant son autonomie.

Les intérieurs séduisent par :

De beaux volumes lumineux

Belle hauteur sous plafond

Les poutres apparentes, apportant authenticité et chaleur

Mezzanine, idéale pour un bureau, un espace détente ou une chambre supplémentaire.

Proximité de Dreux et Châteauneuf-en-Thymerais (commerces, services, santé)

Gare de Dreux avec liaison vers Paris Montparnasse

Paris accessible en environ 1h20 en train ou en voiture

_Informations complémentaires :

Deux maisons de 111.15m² et 141.85m² totalement indépendantes et un grand bâtiment à aménager de 160m² au sol
Terrain de 2 095 m²
DPE : D
Vente à terme possible, solution intéressante pour sécuriser un projet de vie.

Un bien rare, parfaitement adapté à ceux qui recherchent espace, sérénité, proximité familiale et qualité de vie, dans un cadre authentique.

À découvrir sans tarder contacter moi au 07 82 70 10 58

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 395 000€
  • Type de bien Demeure de Prestige
aspects financiers
  • Taxe Foncière 1 800€
surfaces
  • Surface 414 m2
  • Surface séjour 61, 74 m2
  • Surface terrain 2 095 m2
interieur
  • Type Chauffage Individuel
  • Cheminée Oui
  • Méca. Chauffage Air pulsé
  • Mode Chauffage Pompe à chaleur
  • Chambres 6
  • Nombre pièces 12
  • Plain-pied Non
  • Salle de bain 2
  • Salle d'eau 1
copropriete
  • Bien en copropriété Non
geolocalisation
  • Code postal 28170
  • Pays France
  • Etage X/X 0
  • Exposition Ouest
  • Nombre étages 0
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Jardin Oui
  • Neuf - Ancien Ancien
autres
  • Accès PMR Non
  • Ascenseur Non
  • Chambre Froide Non
  • Digicode Non
  • Fibre Optique Oui
  • Gardien Non
  • Grenier Non
  • Interphone Oui
  • Cave(s) 0
  • Nombre places parking 5
  • Piscine Non
  • Portail électrique Non
  • Sous-sol Non
  • Véranda Non
  • Visiophone Non
terrain
  • Assainissement collectif Non

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 180€ et 2 960€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

votre contact

Abou-Sofiane KASSOUL
Directeur
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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.