À SAULNIERES
À vendre Maison 7 pièces 189.6 m2
362 250 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Dreux

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  • Chambres 4 chambres
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 189,6 m2
  • Jardin Jardin

Maison à SAULNIERES

Située dans un environnement calme et verdoyant à Saulnières Stephane Plaza immobilier de Dreux vous propose, cette charmante maison d'habitation offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain spacieux de 3 971 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une salle de bain fonctionnelle.

En montant au palier intermédiaire, un WC indépendant est accessible pour plus de confort.

Le premier étage se compose de quatre chambres confortables, dont certaines avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur la piscine.

Le troisième étage révèle une magnifique pièce de 66,23 m², dotée d'un toit cathédrale et d'une hauteur sous plafond de 5,24 m, apportant un charme unique et un volume exceptionnel. Cet espace peut être aménagé selon vos envies : salle de jeux, bureau, suite parentale ou atelier d'artiste.

À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace détente comprenant une terrasse ensoleillée et une piscine parfaite pour les beaux jours.

La propriété dispose également d'une seconde maison indépendante d'une superficie de 38,3 m², pouvant être aménagée en chambres d'amis, logement locatif ou bureau, selon vos besoins.

L'ensemble est implanté sur un vaste terrain arboré de 3 971 m², offrant intimité et nombreuses possibilités d'aménagement.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau foyer !

Myriam Soulimani
06 24 36 60 85
Stéphane Plaza Immobilier

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement.

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 362 250€
  • Type de bien Maison
aspects financiers
  • Taxe Foncière 2 129€
surfaces
  • Loi Carrez Non
  • Surface 189, 6 m2
  • Surface séjour 37, 37 m2
  • Surface terrain 3 971 m2
interieur
  • Chambre RDC 0
  • Type Chauffage Individuel
  • Cheminée Oui
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Gaz
  • Chambres 4
  • Nombre niveaux 3
  • Nombre pièces 7
  • Plain-pied Non
  • Salle de bain 1
  • Salle d'eau 0
  • WC 1
copropriete
  • Bien en copropriété Non
geolocalisation
  • Code postal 28500
  • Pays France
  • Etage X/X 0
  • Exposition Nord-ouest
  • Lotissement Non
  • Nombre étages 3
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Jardin Oui
  • Neuf - Ancien Ancien
autres
  • Accès PMR Non
  • Digicode Non
  • Gardien Non
  • Interphone Non
  • Cave(s) 0
  • Nombre places parking 0

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 030€ et 2 790€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.