- À vendre
- Eure-et-Loir (28)
- Autre Brezolles
- 9 pièces
- Référence 509
Partager sur les réseaux
Immeuble à BREZOLLES
Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Dreux vous propose à la vente un ensemble de trois maisons de ville, idéalement situé à proximité du centre-ville et des commodités.
Chaque maison dispose de son jardin privatif et de son sous-sol.
Chaque maison offre la même configuration :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour lumineux, une salle d'eau et un WC.
Au premier étage : un palier desservant deux chambres.
Au deuxième étage : une troisième chambre aménagée dans les combles.
Chaque logement bénéficie de son jardin indépendant, offrant un cadre agréable et sans vis-à-vis.
Les trois maisons sont actuellement louées 500 € hors charges chacune, soit un total de 1 500 € par mois et 18 000 € par an, représentant une rentabilité de 7,8 %.
Les loyers ne sont pas au prix du marché : avec une réévaluation à 650 € hors charges par logement, le rendement atteindrait 10 % (soit 1 950 € par mois et 23 400 € par an).
Un investissement rare offrant un excellent potentiel locatif et une rentabilité évolutive.
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 232 000€
- Type de bien Immeuble
- Taxe Foncière 1 204€
- Surface 180 m2
- Surface terrain 0 m2
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 6
- Nombre pièces 9
- Bien en copropriété Non
- Code postal 28270
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Est-Ouest
- Nombre étages 2
- Type de transaction A vendre
- Fenêtres Double vitrage
- Neuf - Ancien Ancien
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Digicode Non
- Gardien Non
- Interphone Oui
- Cave(s) 3
- Nombre places parking 0
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 044€ et 1 412€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
votre contact
l'agence
22 RUE SAINT MARTIN
28100 Dreux
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
