- À vendre
- Eure-et-Loir (28)
- Appartement Dreux
- 4 pièces
- Référence 358
Partager sur les réseaux
Appartement à DREUX
Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Dreux vous propose ce bel appartement de 68 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.
Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour spacieux et lumineux de 26 m², d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec un cellier attenant. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative, atouts pratiques au quotidien.
Actuellement loué en bail nu, ce logement génère un loyer de 820€ charges comprises, avec des provisions pour charges de 215€. Ce qui représente un rendement locatif d'environ 9,5%.
Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, du centre-ville et de la N12, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité, son agencement et sa localisation.
N'attendez plus pour organiser une visite ! ?
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 76 000€
- Type de bien Appartement
- Charges récupérables 600€
- Taxe Foncière 0€
- Surface 69, 77 m2
- Surface loi Carrez 68, 13 m2
- Surface séjour 26, 76 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Collectif
- Méca. Chauffage Au Sol
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 2
- Nombre pièces 4
- Salle de bain 0
- Salle d'eau 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 2 817€
- Nb Lots Copropriété 2 300
- Dont lots d'habitation 777
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 28100
- Pays France
- Dernier etage Oui
- Etage X/X 6
- Nombre étages 6
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Neuf - Ancien Ancien
- Accès PMR Non
- Ascenseur Oui
- Digicode Oui
- Gardien Oui
- Interphone Oui
- Cave(s) 1
- Nombre places parking 1
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 21 160€ et 2 990€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
22 RUE SAINT MARTIN
28100 Dreux
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
