- À vendre
- Finistère (29)
- Autre Douarnenez
- 7 pièces
- Référence 685L
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Immeuble à DOUARNENEZ
Exclusivité Stéphane Plaza Immobilier
Immeuble situé au coeur de Ploaré, offrant un fort potentiel locatif.
Il se compose d'un appartement en duplex ayant la possibilité d'être transformé en 2 appartements distincts avec une cage d'escalier séparée et indépendante, ainsi que d'un local commercial avec un espace de vente de 150m² et une réserve de 150m² également, bénéficiant d'un bail en cours ( de 972 € HT), garantissant un revenu immédiat.
Bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement mixte habitation + commerce.
* 295 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 280 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,36% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 15 000€
- Prix de vente 295 000€
- Type de bien Immeuble
- Taxe Foncière 0€
- Surface 109, 53 m2
- Surface terrain 0 m2
- Méca. Chauffage Radiateur
- Chambres 3
- Nombre pièces 7
- Salle de bain 1
- WC 1
- Code postal 29100
- Pays France
- Etage X/X 1
- Exposition Est-Ouest
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Etat général Travaux à prévoir
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Ancien
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Digicode Non
- Fibre Optique Oui
- Interphone Non
- Visiophone Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 790€ et 3 720€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
20 rue Jean Bart
29100 Douarnenez
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
