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Maison à POINSON LES GRANCEY
Au calme et dans un cadre verdoyant sur une parcelle de 910 m², Maison de caractère datant de 1847 (ancien presbytère) d'une superficie d'environ 127 m² et comprenant : entrée/dégagement desservant une belle pièce de vie avec cheminée d'époque fonctionnelle, grande cuisine dînatoire, salle d'eau avec douche et baignoire, WC séparé. Un bel escalier en pierre permet d'accéder à trois chambres et un bureau. Au deuxième et dernier étage présence de combles aménageables.
Chauffage au bois + individuel fuel.
GROS POTENTIEL !!
Tout le charme et le cachet de l'ancien à conforter dans son ensemble selon vos goûts !
Une petite cave voûtée en sous-sol.
A l'extérieur une belle dépendance pouvant servir de garage, d'atelier ou de stockage.
Cour devant la maison pour stationner des véhicules. Jardin intime et sans vis à vis et avec une vue EXCEPTIONNELLE !!.
Possibilité d'acquérir un verger et un pré en sus du prix (+ de 10 000 m²).
Poinson-Lès-Grancey est un petit village calme : vous trouverez commerces et écoles à Grancey-Le-Château (7 minutes en voiture).
CEA Valduc à 10 minutes.
Vous souhaitez visiter ? Contactez votre agent Trevor Gauthier au Zéro6.69.79.32.28 (disponible certains week-ends).
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 139 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 543€
- Surface 127 m2
- Surface terrain 910 m2
- Type Chauffage Mixte
- Mode Chauffage Fuel
- Chambres 3
- Nombre pièces 5
- Plain-pied Non
- Code postal 52160
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud-est
- Lotissement Non
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Etat général Travaux à prévoir
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Accès PMR Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7 260€ et 9 840€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC DIJON : 841 302 540
l'agence
18 bis Avenue de Langres
21000 DIJON
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
