- À vendre
- Côte-d'Or (21)
- Maison Dijon
- 7 pièces
- Référence 9960
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Maison à DIJON
DIJON - SECTEUR EIFFEL / BEL AIR -
Située au calme d'une impasse, à quelques minutes des commerces, cette maison offre un très beau potentiel grâce à ses volumes généreux, ses espaces extérieurs, et surtout sa vaste véranda chauffée, véritable atout de la maison.
Au niveau principal, l'entrée mène à un espace traversant comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger bénéficiant d'un poêle à granulés récent pour les soirées d'hiver bien au chaud ! L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la véranda et à la terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours.
Ce niveau dispose également d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC indépendant.
À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale offrant une vue sur Dijon, avec sa propre salle d'eau et WC .
Le deuxième étage, situé sous les combles et déjà isolé, peut être aménagé selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou espace loisirs. La maison est également équipée de deux cuves enterrées de récupération d'eau.
Prévoir quelques travaux de modernisation.
Surface carrez : 113,6M2
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 299 900€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 1 792€
- Loi Carrez Oui
- Surface 134, 24 m2
- Surface loi Carrez 113 m2
- Surface séjour 25 m2
- Surface terrain 245 m2
- Surface terrasse 20 m2
- Surface Véranda 20 m2
- Chambre RDC 0
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Poêle à granulés
- Cuisine Américaine Amenagée
- Etat intérieur A rafraîchir
- Exposition Séjour OUEST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 5
- Nombre niveaux 3
- Nombre pièces 7
- Plain-pied Non
- Salle de bain 0
- Salle d'eau 2
- WC 2
- Charges annuelles (ALUR) 0€
- Nb Lots Copropriété 2
- Dont lots d'habitation 2
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 21000
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Est-Ouest
- Lotissement Non
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Vue DEGAGEE
- Etat général A Rafraichir
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Normal
- Volets Roulants électriques
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Chambre Froide Non
- Digicode Non
- Fibre Optique Oui
- Gardien Non
- Grenier Oui
- Interphone Non
- Cave(s) 1
- Nombre de terrasses 1
- Piscine Non
- Portail électrique Non
- Sous-sol Oui
- Type de Stationnement Sous-Sol
- Véranda Oui
- Visiophone Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 320€ et 3 140€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
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l'agence
18 bis Avenue de Langres
21000 DIJON
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
