À DIJON
À vendre Appartement 2 pièces 43.06 m²

219 000 € ^*

SECTEUR DIJON CHARMETTE - RESIDENCE DE PRESTIGE

Dijon séduit par son équilibre rare entre dynamisme urbain et qualité de vie. Capitale de la Bourgogne, elle offre un centre historique riche, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, tout en restant accessible et agréable à vivre. Cette attractivité favorise une demande locative constante, notamment auprès des actifs et des étudiants. Dijon bénéficie d'une situation géographique stratégique : 0 seulement 1h40 de Paris en TGV, Connexions rapides vers Lyon, Strasbourg et la Suisse, Réseau de tramway moderne facilitant les déplacements. Cette accessibilité renforce l'attractivité pour les actifs en mobilité et les investisseurs.
Comparée à d'autres grandes villes françaises, Dijon propose des prix au m² encore raisonnables. Cela permet Un ticket d'entrée plus abordable, une rentabilité locative intéressante, un potentiel de valorisation à moyen et long terme.

Implantée dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas du tramway et à proximité immédiate du centre-ville, cette résidence neuve à l'architecture contemporaine s'intègre avec élégance dans son environnement. Cette copropriété intimiste et confidentielle se compose de seulement huit appartements, du 2 au 4 pièces, une opportunité rare aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement durable.

Les logements offrent des agencements soigneusement étudiés, privilégiant fonctionnalité et luminosité. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle, créent une ambiance chaleureuse et accueillante, tandis que les espaces nuit, judicieusement séparés, assurent calme et intimité.

Les prestations haut de gamme témoignent d'un niveau de finition soignée : salles de bains équipées avec douche à l'italienne, carrelage grand format, WC suspendus, volets roulants et porte palière sécurisée, climatisation.

La plupart des appartements disposent d'un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Un parking sécurisé en sous-sol vient compléter l'ensemble des atouts de ce programme immobilier à Dijon, qui conjugue emplacement privilégié, confort moderne et fort potentiel patrimonial.

MANDAT 2817

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.