À IVRY SUR SEINE
À vendre Appartement 3 pièces 67 m2
289 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Créteil

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  • Chambres 2 chambres
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 67 m2
  • Caves 1 cave

Appartement à IVRY SUR SEINE

Quartier résidentiel aux portes de Paris
Dans une petite résidence, nous vous proposons ce 3 pièces au charme de l'ancien.
Un bien lumineux et à l'agencement idéal qui se compose comme suit ;
Entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, wc séparé ainsi qu'une cave.
Vous serez séduits par :
- Sa Luminosité, appartement avec une double exposition.
- Son Agencement cohérent, espace nuit séparé de l'espace jour.
- Le Charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, parquet, cheminé et de grandes fenêtres.
- Son Potentiel, idéal pour un investissement (possibilité d'une division)
- Son Emplacement, vous serez à proximité des commerces, des écoles et des transports .
( BUS 132 au pied de l'immeuble // Metro 7 - Mairie d'Ivry à 500 // RER C à 13min à pied )
Au Plaisir de Vous le Présenter ! ! !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 289 000€
  • Type de bien Appartement
aspects financiers
  • Charges copropriété 190€
  • Taxe Foncière 1 695€
surfaces
  • Loi Carrez Oui
  • Surface 67 m2
  • Surface loi Carrez 67 m2
  • Surface terrain 0 m2
interieur
  • Type Chauffage Individuel
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Etat intérieur Très bon
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Gaz
  • Chambres 2
  • Nombre pièces 3
  • Salle de bain 1
  • WC 1
copropriete
  • Bien en copropriété Oui
  • Charges annuelles (ALUR) 2 280€
  • Nb Lots Copropriété 42
  • Dont lots d'habitation 28
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
geolocalisation
  • Métro à proximité 6 min
  • RER à proximité 12 min
  • Code postal 94200
  • Pays France
  • Dernier etage Non
  • Etage X/X 1
  • Nombre étages 4
  • Rez de chaussee Non
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Etat général Bon Etat
  • Fenêtres Double vitrage
  • Jardin Non
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Bon
autres
  • Accès PMR Non
  • Ascenseur Non
  • Digicode Oui
  • Fibre Optique Oui
  • Interphone Oui
  • Cave(s) 1

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller Son Potentiel
Le vendeur Son Emplacement

votre contact

William Douyere
Directeur

l'agence

Stéphane Plaza Immobilier Créteil
Stéphane Plaza Immobilier Créteil

8 Rue d'Estienne d'Orves
94000 CRETEIL

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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.