À COLOMBES
À vendre Maison 4 pièces 96 m²

430 000 € ^*

COLOMBES - Maison familiale lumineuse de 96 m² avec cour
À proximité immédiate du tramway Asnières Quatre Routes et des commerces.
Découvrez cette charmante maison familiale de 96 m², fonctionnelle et lumineuse, idéalement située à deux pas des transports et de toutes les commodités.
Les atouts du bien :
- Un séjour traversant de 26 m², baigné de lumière, avec cuisine américaine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux en famille
- Trois chambres confortables ainsi qu'un dressing offrant de beaux espaces de rangement
- Une salle de bains et WC pour un quotidien pratique
Un fort potentiel d'aménagement :
Le 2ème étage propose une chambre avec placards ainsi qu'une pièce supplémentaire avec point d'eau, idéale pour un bureau, une suite ou une chambre d'appoint.
Espaces annexes :
- Cave sous une partie du rez-de-chaussée (stockage, buanderie, chaufferie)
- Cour agréable
Confort et équipements :
- Chauffage individuel au gaz (économique et performant)
- Double vitrage
- Raccordement au tout-à-l'égout
À noter :
Des travaux d'isolation sont à prévoir, offrant l'opportunité de valoriser pleinement le potentiel de ce bien.
Caractéristiques :
- Surface habitable : 96 m²
- Nombre de pièces : 5
- État général : à rénover
Une maison idéale pour une famille ou un projet de rénovation dans un secteur recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.