À COLOMBES
À vendre Maison 3 pièces 72.87 m²

399 000 € ^*

Stéphane Plaza Immobilier Colombes vous présente
À LA PETITE GARENNE : LE PRIX D'UN APPARTEMENT AVEC TOUS LES AVANTAGES D'UNE MAISON !
Quartier ultra-prisé
Découvrez cette charmante maisonnette qui réunit tous les critères les plus recherchés, le tout dans une copropriété de sol SANS AUCUN FRAIS.
Aujourd'hui, c'est une véritable opportunité à saisir.
Pourquoi c'est mieux qu'un appartement ?
Oubliez les contraintes classiques : ici, vous profitez de votre propre jardin, d'une place de stationnement privative (le luxe à Colombes !), et d'une vraie buanderie.
Côté technique, on est sur un excellent DPE D avec une pompe à chaleur récente pour un maximum d'économies d'énergie.
Un espace atypique et optimisé (58 m² Carrez / 72 m² au sol) :
La maison propose des volumes chaleureux et intelligents avec un un espace de vie lumineux de 30m².
À l'étage mansardé, vous retrouverez le charme de l'ancien avec un espace cocooning. Vous y trouverez notamment une pièce de 4,89 m² Carrez, idéale pour aménager un bureau pour le télétravail ou une chambre d'enfant.
L'astuce de la maison, le volume au sol est bien là, et chaque mètre carré est exploité !
Le gros potentiel :
L'étage est actuellement sous les toits, mais il y a une réelle possibilité de créer un espace encore plus spacieux dans le futur. Vous achetez un bien avec une capacité d'évolution rare sur le secteur !
un jardin, un parking et un potentiel d'agrandissement au prix d'un appartement classique... Ne laissez pas passer cette exclusivité Stéphane Plaza Immobilier.
Contactez-moi vite pour organiser une visite !
Candide Duclos 06 75 09 04 03

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.