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Maison à COLOMBES
VÉRITABLE PÉPITE, MAISONNETTE INDIVIDUELLE DE CHARME AVEC TERRASSE À COLOMBES (QUARTIER WIENER)
Vous hésitez entre le confort d'un appartement et l'indépendance d'une maison ? L'agence Stéphane Plaza Immobilier Colombes a déniché pour vous le compromis absolu !
Idéalement située au calme de la rue Jean Wiener, dans un quartier ultra-recherché et résidentiel, venez découvrir cette ravissante maison individuelle d'environ 42 m² au sol, entretenue avec un soin remarquable.
Un produit d'une rareté exceptionnelle sur le secteur !
Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie principale, baignée de lumière, marie à la perfection authenticité et modernité avec ses magnifiques poutres en bois apparentes et son superbe parquet. Un superbe escalier en colimaçon noir, véritable pièce maîtresse de la décoration, apporte un cachet fou à l'espace. Ce niveau intègre un salon chaleureux, une cuisine ouverte aménagée et une salle de bains fonctionnelle avec WC.
À l'étage, l'espace sous les combles est optimisé au millimètre et baigné de lumière grâce aux fenêtres de toit. Vous y découvrirez un espace nuit douillet comprenant une jolie chambre principale avec sa poutre maîtresse apparente, ainsi qu'une seconde pièce idéale pour aménager un bureau (le paradis du télétravail !) ou une chambre d'appoint.
Le grand + Une superbe terrasse privative close et arborée, sans vis-à-vis direct. Un véritable petit havre de paix aménagé avec goût, parfait pour vos cafés au soleil, vos moments de lecture ou vos barbecues d'été. Un petit abri de jardin vient compléter cet extérieur.
Maison individuelle = ZÉRO charge de copropriété, indépendance totale et liberté absolue !
Un coup de foudre est garanti pour ce cocon idéal pour un premier achat ou un jeune couple. On pose ses valises !
A mi chemin entre les vallées et la Garenne Colombes (12 MN GARES)
N'attendez plus, contactez Candide DUCLOS 06 75 09 04 03 pour planifier votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 295 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 772€
- Surface 41, 85 m2
- Surface terrain 0 m2
- Surface terrasse 9 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Amenagée
- Etat intérieur Bon
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 2
- Nombre pièces 3
- Plain-pied Non
- Salle de bain 1
- WC 1
- Bien en copropriété Non
- Gare à proximité 12 min
- Code postal 92700
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud
- Lotissement Non
- Nombre étages 1
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Accès PMR Non
- Nombre de terrasses 1
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 070€ et 1 500€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
Agent commercial
RSAC NANTERRE : 834 518 458
l'agence
8 avenue Henri Barbusse
92700 Colombes
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
